Villetta Bifamiliare in vendita in Zaidin, Granada città, Granada

Presentiamo questa incantevole casa a schiera situata in una posizione privilegiata del quartiere Vergeles-Alminares del Genil.
A soli 5 minuti a piedi dall'emblematica Virgen de las Angustias e dal Corte Inglés.
Questa proprietà si distingue per il suo attraente patio-giardino di 101 m2, perfetto per godere delle calde notti estive.

L'interno, al primo piano, presenta un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo, cucina indipendente ideale per gli amanti della gastronomia, un ulteriore salottino e un bagno di servizio.
Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto accompagnate da un bagno completo e due terrazze che offrono viste sull'ambiente circostante.
A completare questa offerta unica c'è lo spazio coperto destinato al parcheggio del veicolo all'interno del patio privato.
Abitazione in buono stato di conservazione da modernizzare a proprio gusto. Molto luminosa poiché ha un'esposizione a sud-ovest e la cosa migliore è che ha tutto a portata di mano: supermercati, medici, autobus, metro, biblioteca, accesso all'autostrada... e se si vuole fare una passeggiata in centro...

Non perdere l'opportunità di vivere comodamente vicino al centro storico mentre godi di tutti i vantaggi che offre questa casa.

- L'immobile viene venduto senza mobili.
- Alcune immagini mostrate potrebbero essere state modificate con intelligenza artificiale e hanno carattere illustrativo.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
In conformità con quanto disposto nell'art. 20.1 del TRLDCU, il prezzo dell'immobile sarà incrementato dai seguenti importi:
1) Imposte a carico dell'acquirente:
- Nel caso di abitazioni di nuova costruzione: IVA al tasso vigente del 10% e AJD corrispondente.
- Nel caso di immobili di seconda trasmissione: ITP sul maggiore dei valori tra il "Prezzo di vendita" o il "Valore di riferimento catastale" oscillante tra il 2% e il 7% in base alle condizioni dell'acquirente.
2) Notaio e registrazione: Spese soggette a tariffa, sebbene il costo stimato possa oscillare per il Notaio tra un prezzo di circa 250€ e 600€, e nel caso della Registrazione tra un prezzo di circa 200€ e 500€.
3) Compensi professionali: Non inclusi nel prezzo di acquisto e il loro importo a carico dell'acquirente sarà del 2,5% più IVA sul prezzo finale di vendita con un minimo di 2.500€ più IVA.
4) Nel caso di necessitare di finanziamento bancario: L'importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l'ente finanziario.