Villa in vendita in Binissalem, Maiorca

Questa preziosa finca con carattere maiorchino, con tutta la documentazione in regola, si trova a poca distanza dal pittoresco paese di Binissalem, in una zona tranquilla e circondata dalla natura. La proprietà combina privacy, ampiezza e il vero stile di vita mediterraneo, il tutto su un terreno di 6.364 m² che offre spazio, tranquillità e molteplici possibilità per godere dell'ambiente rurale di Maiorca.
La finca gode di un'ottima posizione, con accesso rapido alla strada principale e a tutti i servizi della zona, permettendo di godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodità di avere supermercati, ristoranti, cantine, centri medici e trasporti pubblici a pochi minuti.
L'abitazione principale ha una superficie abitabile di 106,80 m², progettata per offrire spazi confortevoli, luminosi e funzionali. La distribuzione include tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o ospiti, e due bagni completi. La cucina indipendente consente di mantenere uno spazio pratico per la vita quotidiana, mentre il soggiorno principale, ampio e molto luminoso, diventa il cuore della casa.
Dal soggiorno si accede direttamente alle ampie terrazze coperte, creando un ambiente perfetto per godere del clima di Maiorca tutto l'anno. Questi spazi esterni permettono di fare colazione all'aperto, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente rilassarsi mentre si contemplano le viste sul giardino e sul paesaggio naturale che circonda la finca.
Uno degli elementi più singolari della proprietà è la sua torre con studio indipendente, accessibile dall'esterno. Questo spazio aggiuntivo offre molte possibilità: può essere utilizzato come ufficio privato, studio artistico, biblioteca, camera per gli ospiti o persino un piccolo appartamento indipendente. Il suo design conferisce un carattere speciale alla finca e la rende una proprietà unica nella zona.
La finca è chiaramente progettata per sfruttare al massimo la vita all'aperto. Dispone di 55,45 m² di portici coperti, spazi ideali per rilassarsi all'ombra durante i mesi più caldi e godere della tranquillità dell'ambiente.
Inoltre, la proprietà dispone di un grande portico barbecue di 57,15 m², perfettamente attrezzato per riunioni sociali, pranzi in famiglia o celebrazioni. Questo spazio include sauna e doccia esterna, aggiungendo un tocco di benessere e comfort all'esperienza di vita nella finca.
Il giardino circonda l'abitazione e offre ampie zone aperte con vegetazione mediterranea, creando un ambiente naturale e piacevole. Al centro dello spazio esterno si trova una piscina di 40 m², perfetta per rinfrescarsi durante i caldi estati maiorchini o per godere di lunghe giornate al sole.
La proprietà dispone anche di un garage di 28,15 m², ideale per parcheggio e stoccaggio, oltre a spazio aggiuntivo nel terreno per parcheggiare più veicoli.
La finca si trova vicino a Binissalem, una località molto conosciuta per la sua tradizione vinicola e il suo carattere autenticamente maiorchino. Il paese fa parte di una delle denominazioni di origine più importanti dell'isola ed è circondato da vigneti, campi e paesaggi rurali che offrono una grande sensazione di tranquillità.
Binissalem si distingue per le sue case in pietra, piazze incantevoli, cantine tradizionali e un'atmosfera locale molto piacevole. Durante l'anno si svolgono eventi e festività molto popolari, come la Festa des Vermar, dedicata alla vendemmia e al vino della regione.
Inoltre, la sua posizione strategica nel centro dell'isola consente di spostarsi facilmente verso altri punti di interesse. La capitale, Palma, si trova a circa 20-25 minuti in auto, dove si può godere di un'ampia offerta culturale, gastronomica e commerciale. Molto vicino si trova anche l'imponente Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, ideale per gli amanti della natura, del trekking e del ciclismo.
Grazie alla sua dimensione del terreno, distribuzione e spazi esterni, questa finca è ideale sia come residenza principale, seconda casa per le vacanze o anche come investimento con potenziale per affitti turistici o rurali (secondo la normativa vigente).
La sua combinazione di ambiente naturale, prossimità ai servizi, privacy e autentico carattere maiorchino la rende un'opportunità molto interessante per chi cerca una proprietà con fascino a Maiorca.