Area Edificabile in vendita in Ponteareas, Pontevedra

Si vende terreno ideale per una stazione di servizio, situato sulla sommità di Confurco, accanto alla nazionale 120, con molto traffico di automobili quotidiano e in una zona dove, salvo errore, al momento non esiste un’altra stazione di servizio.

La sua ubicazione è perfetta in quanto è attaccato alla Nacional 120 e in quel tratto tra l’alto de Confurco e Ponteareas non esiste un’altra stazione di servizio, quindi sarebbe l’unica in quel tratto, tratto che peraltro è caratterizzato da un afflusso di traffico di ogni tipo di autovetture e trasporto pesante molto considerevole.

Si tratta di un terreno, soleggiato, molto ben situato, con buona comunicazione, con ordinanza equivalente a suolo rustico di protezione delle infrastrutture.

Urbanisticamente è consentito realizzare un’area di servizio con stazione di servizio o una stazione di servizio, ma ovviamente sarebbe necessario fare le verifiche pertinenti, licenze e approvazione di strade, industria e altri enti per la sua realizzazione e che rispetti la normativa vigente in vari aspetti per la sua esecuzione.

Si tratta di un terreno sul quale è stata effettuata una nuova misurazione topografica e dispone di 3.608 mq disponibili per detto progetto, ovviamente rispettando i retracci necessari, ecc.