195.000 €
Area Edificabile in vendita in Ponteareas, Pontevedra
- 3608 m2
Descrizione
Si vende terreno ideale per una stazione di servizio, situato sulla sommità di Confurco, accanto alla nazionale 120, con molto traffico di automobili quotidiano e in una zona dove, salvo errore, al momento non esiste un’altra stazione di servizio.
La sua ubicazione è perfetta in quanto è attaccato alla Nacional 120 e in quel tratto tra l’alto de Confurco e Ponteareas non esiste un’altra stazione di servizio, quindi sarebbe l’unica in quel tratto, tratto che peraltro è caratterizzato da un afflusso di traffico di ogni tipo di autovetture e trasporto pesante molto considerevole.
Si tratta di un terreno, soleggiato, molto ben situato, con buona comunicazione, con ordinanza equivalente a suolo rustico di protezione delle infrastrutture.
Urbanisticamente è consentito realizzare un’area di servizio con stazione di servizio o una stazione di servizio, ma ovviamente sarebbe necessario fare le verifiche pertinenti, licenze e approvazione di strade, industria e altri enti per la sua realizzazione e che rispetti la normativa vigente in vari aspetti per la sua esecuzione.
Si tratta di un terreno sul quale è stata effettuata una nuova misurazione topografica e dispone di 3.608 mq disponibili per detto progetto, ovviamente rispettando i retracci necessari, ecc.
Caratteristiche
- Area Edificabile
- Lotto: 3608 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso