Villa in vendita in Mijas, Malaga

Si vende un’eccezionale tenuta situata nella zona di Río de las Pasadas – Atalaya, Mijas, su un terreno di circa 2700 m², ideale per chi desidera abbinare abitazione, attività agricola, allevamento o attività imprenditoriali in un ambiente naturale e privato.

La proprietà dispone di due accessi indipendenti tramite cancelli, facilitando la separazione tra la zona residenziale e la zona di lavoro o gestione dell’attività.

L’abitazione principale, costruita con materiali di grande qualità, si sviluppa su un unico piano abitabile e dispone di un’ampia terrazza coperta di circa 160 m² esposta a sud, ovest e nord-ovest, perfetta per godersi il clima della Costa del Sol durante tutto l’anno.

Accedendo all’abitazione troviamo un ampio soggiorno con camino e aria condizionata, collegato sia alla terrazza sia alla cucina indipendente, consentendo un comodo accesso dall’esterno. La zona notte offre quattro ampie camere da letto, tutte con aria condizionata e finestre verso l’esterno; spicca la camera principale con bagno en suite e armadi a muro di grande capienza. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno completo con ventilazione naturale.

La qualità costruttiva si distingue in ogni dettaglio, con porte, armadi, finestre e arredi della cucina realizzati in legno di alta qualità.

Nella parte inferiore si trova un magazzino di circa 250 m² dotato di cucina, bagno e ampi spazi open space, ideale come magazzino agricolo, laboratorio, area eventi o per qualsiasi attività professionale.

La tenuta dispone inoltre di un capannone indipendente di circa 300 m² edificati, con eccellente qualità costruttiva, con finestre e due accessi, uno dei quali di grandi dimensioni per l’ingresso di veicoli, macchinari o merci. Accanto al capannone sono presenti strutture destinate agli animali e ampie aree di terreno libero.

All’esterno troviamo ampie zone asfaltate con capacità di parcheggiare numerosi veicoli, un grande piazzale, orto, spazi agricoli e un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico.

Caratteristiche principali:

• Terreno di circa 2700 m².
• Abitazione di 5 camere da letto e 3 bagni.
• Camera da letto principale con bagno en suite.
• Soggiorno con camino.
• Aria condizionata in soggiorno e nelle camere da letto.
• Terrazza coperta di circa 160 m².
• Magazzino di circa 250 m².
• Capannone indipendente di circa 300 m².
• Due accessi indipendenti alla tenuta.
• Ampie aree di parcheggio.
• Pozzo privato.
• Zona orto e terreno agricolo.
• Contesto tranquillo con buon accesso.

Una proprietà difficile da trovare per la combinazione tra abitazione familiare, strutture agricole e ampie superfici edificate, situata a pochi minuti da Mijas, Fuengirola e dai principali accessi della Costa del Sol.

Certificazione energetica:
Consumo E (182,7 kWh/m² anno) – Emissioni D (31,3 kgCO₂/m² anno).