Villa in vendita in Calas de Mallorca, Manacor, Maiorca

Ci sono case belle e poi ci sono quelle che si sentono.
Ci sono case ben fatte.
Ci sono case affascinanti.
E poi ci sono quelle che, quando arrivi, ti fanno fermare, respirare profondamente e guardarti intorno.

Questa finca a S'Espinagar (Calas de Mallorca) è una di esse. Si tratta di una autentica finca maiorchina con oltre 100 anni di storia, recentemente ristrutturata con assoluto rispetto per la sua essenza e il suo carattere originale. Circondata dalla natura, in un ambiente tranquillo e aperto, la proprietà si integra perfettamente nel paesaggio. Dalla zona esterna, la vista si perde tra il verde circostante e l'orizzonte aperto, dove il mare appare sullo sfondo, sottile ma costante. La piscina sembra fondersi con il paesaggio, creando una sensazione di continuità tra la casa, la natura e il cielo.

Uno spettacolo visivo autentico, sereno e molto difficile da trovare.

L'abitazione conta 268,64 m² costruiti secondo progetto, distribuiti su due piani, oltre a 69,80 m² di terrazze e una piscina privata di 48 m², il tutto su un terreno di 8.991 m². Nella terrazza principale è presente anche un autentico forno a legna, perfetto per godere di riunioni all'aperto con essenza mediterranea.

Al piano terra, la casa si apre all'esterno attraverso ampi spazi luminosi:
Un soggiorno principale accogliente ed elegante
Una sala da pranzo indipendente, ideale per riunioni tranquille
Cucina completamente attrezzata, con uscita diretta su una terrazza posteriore perfetta per la vita quotidiana
Servizio igienico di cortesia
Camera matrimoniale al piano terra, con bagno completo in suite

Al piano superiore si trovano le altre tre camere, tutte in suite, ampie, luminose e curate nei dettagli. Gli armadi a muro sono dotati anche di illuminazione interna, un piccolo grande dettaglio che parla del livello dell'abitazione. Tutti i bagni dispongono di vasca e doccia, combinando comfort, funzionalità e design.

Qualità, ingegneria e comfort in ogni angolo

Questa casa non è solo bella: è straordinariamente ben costruita. Il proprietario, ingegnere industriale, ha realizzato una ristrutturazione integrale con un approccio molto tecnico e esigente:
Muri di grande spessore e ottimo isolamento termico e acustico
Materiali e rivestimenti di alta qualità in tutta l'abitazione
Impianti progettati con cura
Illuminazione tecnica pensata per creare ambienti caldi ed eleganti
Riscaldamento a pavimento ad acqua calda e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno
Sensazione costante di solidità, silenzio e benessere

La proprietà dispone di certificato finale di opere, certificato di abitabilità con visto del COAAT e LPO (Licenza di Prima Occupazione).

La proprietà dispone di approvvigionamento di elettricità e acqua provenienti dalla rete di servizio pubblico. È inoltre dotata di fossa settica, serbatoio e accumuli d'acqua, gruppo di pressione per l'approvvigionamento e disincrostatori.

Qui la qualità non si annuncia: si nota.

Un rifugio privato con anima mediterranea

Questa proprietà è ideale come residenza principale, come seconda casa di alto livello, o anche come investimento per affitti esclusivi, se si desidera.

Un luogo dove disconnettersi, dove il tempo scorre più lentamente, dove la piscina si confonde con il paesaggio e il mare appare all'orizzonte come un costante promemoria che sei a Maiorca, ma in una Maiorca tranquilla, autentica e privilegiata.