Finca/Casa di Campagna in vendita in Crevillente / Crevillent, Alicante

Proprietà strategica di 3.635 m2 di terreno e 847 m2 costruiti situata in un punto equidistante tra Alicante e Murcia. Situata a piedi dell'AP-7, questa tenuta è un attivo ibrido unico che combina un'abitazione principale, un appartamento indipendente e un grande complesso industriale di capannoni. È un investimento progettato per l'autofinanziamento, sfruttando l'alto flusso di traffico internazionale della Costa Blanca e la sua vicinanza all'Aeroporto di Alicante. Un'opportunità reale per vivere in un ambiente privilegiato mentre si gestisce un'attività con molteplici fonti di reddito già pronte nella sua infrastruttura.

Dettaglio degli edifici
- Abitazione principale: Spaziosa e solida, costruita con muri di pietra di 60 cm per un isolamento termico naturale. Include una grande cucina di capacità commerciale/industriale preparata per alta produzione.
- Appartamento indipendente: Unità contigua ma totalmente autonoma con 1 camera da letto, bagno completo e cucina-soggiorno. Ideale per monetizzare immediatamente tramite affitto vacanziero o a lungo termine.
- Complesso industriale (727 m2): Tre capannoni di grande altezza con luce trifase, accessi indipendenti e bagni propri in ogni unità.
- Area di laboratorio: Spazio tecnico preparato per la produzione di alimenti, ristorazione o prodotti artigianali.
- Zona ricreativa: Piscina di costruzione già eseguita (in attesa di aggiornamento estetico) e ampie aree di portico e barbecue.

Progetti ad alta redditività (infrastruttura pronta)
Grazie alla sua versatilità e posizione strategica, la proprietà consente di progettare i seguenti modelli di business:
- Hub turistico e camper: Grazie alla sua visibilità dall'AP-7 e al grande terreno pianeggiante, la tenuta potrebbe essere la base ideale per un parcheggio premium per camper o installazione di case mobili, utilizzando i capannoni come centri di servizi, spogliatoi o aree comuni.
- Centro gastronomico e di intrattenimento: Sfruttando il laboratorio e la cucina commerciale, si può progettare un punto di sosta per turisti internazionali focalizzato su degustazioni di vini, formaggi e prodotti tipici della zona.
- Coworking per artigiani: Affitto dei capannoni indipendenti per laboratori professionali, con possibilità di organizzare mercati settimanali o fiere campionarie sfruttando lo spazio esterno.
- Centro di stoccaggio (self-storage): Divisione dei capannoni in moduli di affitto per privati o aziende, un'attività ad alta domanda e minima gestione.

Valore futuro e risorse
- Costi minimi: La tenuta dispone di diritti di irrigazione gratuiti dal fiume Segura e fornitura di acqua potabile municipale.
- Posizione strategica: Zona di alta domanda con previsioni di crescita urbana e miglioramento dei trasporti pubblici, il che garantisce una rivalutazione costante.