Appartamento in vendita in Ciudad Jardín, Madrid città, Madrid

Questo esclusivo duplex ristrutturato di 151 m² con garage a Ciudad Jardín (Chamartín), a 100 metri dalla metro Cruz del Rayo o Pza de Prosperidad e vicino a Príncipe de Vergara.

Situato in una delle zone residenziali più richieste di Chamartín, dietro l'Auditorio Nacional, questo magnifico duplex di 151 m² secondo il Catasto offre ampiezza, luce naturale e una distribuzione molto funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita a Ciudad Jardín.

L'abitazione si trova in un edificio molto curato con ascensore, portiere fisico e servizio di raccolta rifiuti alla porta, con accesso diretto al garage dall'edificio.

Distribuzione
Piano principale

All'ingresso troviamo un pratico armadio ripostiglio di grande profondità, dove si trova il sistema di aerotermia, mantenendo inoltre spazio di stoccaggio.

Il soggiorno-pranzo, di forma rettangolare, consente di creare due ambienti distinti e si protrae verso una piacevole zona vetrata che in precedenza era una terrazza, oggi integrata nell'abitazione. Questo spazio viene utilizzato come zona di lavoro o studio, con un grande scrittoio a scomparsa e un'ottima entrata di luce naturale.

La cucina, completamente attrezzata, dispone di mobili di grande capacità dal pavimento al soffitto, un comodo isola di lavoro e una elegante zona di armadi a colonna dove sono integrati forno, microonde e cantina.

In questo piano troviamo anche un bagno completo ristrutturato, con doccia, parete in vetro con profili neri e cassetta nascosta, offrendo un design moderno e attuale.

Piano superiore

Una scala interna collega al secondo piano, dove un corridoio distributore con grande armadio laccato bianco dal pavimento al soffitto organizza gli ambienti.

Nell'ala destra si trovano:

• Due camere doppie esterne con armadi a muro
• Un bagno completo che serve entrambe le camere

Nell'ala sinistra troviamo la camera principale, di ampie dimensioni, con spazio per un letto king size di 180x200, cabina armadio indipendente arredata e bagno en suite, fornendo privacy e comfort.

Accanto a questa stanza si trova una zona lavanderia indipendente, attrezzata con lavatrice, asciugatrice, stendibiancheria e scaffali di stoccaggio.

Completa il piano una quarta camera doppia con bagno en suite e armadio a muro, l'unica stanza che affaccia su un ampio patio interno molto luminoso.

Qualità

L'abitazione è stata ristrutturata alcuni anni fa incorporando miglioramenti di comfort ed efficienza energetica:

• Sistema di aerotermia
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Infissi esterni laccati in bianco con doppio vetro Climalit
• Pavimenti in ceramica di grande formato
• Porte interne laccate in bianco
• Porta d'ingresso blindata

L'abitazione è pronta per essere abitata.

Extra

Posto auto nell'edificio (piano seminterrato)
Ascensore
Portiere fisico
Edificio molto curato
Zona residenziale tranquilla

Posizione

Situata a Ciudad Jardín, distretto Chamartín, una delle zone residenziali più apprezzate di Madrid, con ogni tipo di servizi, negozi, scuole, ristoranti e trasporto pubblico.

Da evidenziare la sua eccellente comunicazione:

• Metro Cruz del Rayo a 100 metri
• Metro di piazza di prosperità a 50 metri
• Príncipe de Vergara molto vicino
• Auditorio Nacional a pochi minuti

Un'abitazione ampia, definitiva e molto ben posizionata, ideale per chi cerca qualità della vita in una delle zone con maggiore richiesta di Madrid.