Villetta a Schiera in vendita in Cartagena, Murcia

In vendita edificio di 300 m2 costruiti su un lotto di 208 m2 nel quartiere di Los Barreros, Cartagena. Una proprietà molto speciale che attualmente è distribuita in due abitazioni indipendenti, una per piano, ideale sia per famiglie che cercano spazio sia per chi desidera investire o combinare abitazione e affitto.

L'abitazione dispone inoltre di un ampio garage al piano terra e di una grande terrazza al piano superiore, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e svago.

Distribuzione

Piano terra
Dispone di 3 camere da letto, due delle quali con vista sulla facciata principale e una terza orientata verso il cortile interno. Inoltre, dispone di soggiorno-pranzo, cucina indipendente, bagno con doccia, cortile interno, è possibile creare un accesso per raggiungere la terrazza e un ampio garage con capacità per diversi veicoli o da utilizzare come zona di stoccaggio o laboratorio.

Piano superiore
In questo piano ha accesso indipendente dall'esterno, troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, 3 camere da letto tutte con finestre verso l'esterno, una cucina indipendente di grande dimensione e un bagno con tutto il necessario con doccia per un migliore accesso. Dalla cucina si accede a un ripostiglio-lavanderia, che si collega a una grande terrazza, perfetta come zona di svago, riunioni o spazio esterno per godere all'aperto.

Una proprietà con molte possibilità

Grazie alla sua distribuzione, questo immobile offre grande flessibilità per diversi progetti:

- Due abitazioni indipendenti per famiglie.
- Vivere in un piano e affittare l'altro.
- Ideale per famiglie numerose o più generazioni.
- Combinazione di entrambi i piani.
- Ristrutturare e rivalutare la proprietà.
- Sfruttare il garage come grande autorimessa, magazzino o spazio professionale.
- Zona garage, si può ristrutturare e fare un'altra abitazione.
- Espansione per ottenere più camere, con possibilità di affitto per studenti.

Un'ottima opportunità in una zona consolidata di Cartagena, con tutti i servizi nelle vicinanze, fermata dell'autobus molto vicina senza necessità di utilizzare un veicolo, centro medico, farmacie, supermercati, parchi, ristoranti, vicino alla via verde, potrai godere di momenti di relax.

Al piano inferiore, cucina ristrutturata 5 anni fa, così come l'impianto elettrico.

Spese di compravendita e commissioni agenzia non inclusi nel prezzo.

Imposte e spese secondo normativa vigente:
• ITP: 3% – 7,75% (a seconda del profilo dell'acquirente)
• Notaio, registrazione e gestione: circa 1.500 – 2.500 €

La percentuale di ITP applicabile dipende dalle circostanze personali dell'acquirente.