Hotel in vendita in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Una rara opportunità per acquistare un hotel rurale boutique completamente operativo a Ibiza, situato in un contesto naturale privilegiato con ampie viste panoramiche sulla campagna e sul mare. Questa proprietà eccezionale combina attività alberghiera con licenza, residenza indipendente e terreno agricolo, rendendola un investimento ideale per operatori del settore hospitality, gruppi alberghieri o investitori privati alla ricerca di una proprietà unica a Ibiza.
La proprietà si trova su una tenuta privata di 55.000 m², conforme ai requisiti minimi di superficie per un hotel rurale a Ibiza. L’hotel dispone di licenza turistica per hotel rurale attiva dal 2001, oltre alle necessarie licenze di attività, pozzo legalizzato e certificazioni aggiornate.
La tenuta è progettata per offrire efficienza energetica, sostenibilità e autonomia operativa, con sistema solare per la produzione di energia elettrica, cisterne d’acqua di grande capacità e fornitura certificata di acqua potabile.
L’hotel offre circa 1.105 m² di superficie costruita e comprende 15 camere, tutte dotate di aria condizionata e pompa di calore. La maggior parte delle camere gode di vista aperta sul mare e sulla campagna circostante, offrendo un’esperienza autentica e tranquilla di Ibiza. L’hotel può ospitare circa 40 ospiti, rendendolo un interessante investimento alberghiero chiavi in mano a Ibiza.
La proprietà include inoltre una residenza indipendente e terreno agricolo produttivo, offrendo flessibilità per uso privato del proprietario, alloggio per il personale o possibili sviluppi futuri.
Situata in una delle zone più ricercate dell’isola, la proprietà si trova vicino alle famose spiagge del tramonto della costa occidentale, pur rimanendo immersa nella natura e nella tranquillità. La proprietà dista circa 25 minuti dalla città di Ibiza, 20 minuti dall’aeroporto, 10 minuti da San José, 4 minuti da negozi e ristoranti e solo 3 minuti dalla spiaggia di Cala Carbó.