Casa in vendita in Altea, Alicante

Situata nel cuore del centro storico di Altea, a pochi passi dalla storica Plaza de la Iglesia e dal Portal, si trova questa casa di paese di 213 m² con un enorme potenziale sia come attività di ristorazione che come abitazione in una delle zone più richieste della Costa Blanca.
La sua privilegiata posizione consente di godere del fascino del centro storico di Altea, con le sue strade bianche, l'atmosfera mediterranea e la vicinanza a tutti i servizi, essendo inoltre a soli 5-10 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro del paese.
La proprietà è distribuita su tre piani e fino ad ora ha funzionato come ristorante, quindi attualmente mantiene una distribuzione orientata alla ristorazione. Tuttavia, grazie alla sua struttura e alla presenza di due ingressi indipendenti da strade diverse, offre molteplici possibilità di trasformazione.
Inoltre, dispone di 2 progetti già sviluppati che consentono di effettuare una ristrutturazione per convertire la proprietà in un locale commerciale con abitazione o in due abitazioni indipendenti (disponibili nella sezione Planimetrie).
Distribuzione:
Piano terra:
• 2 sale di ampie dimensioni destinate in precedenza a ristorante.
• Cucina professionale.
• 2 bagni.
• 2 ripostigli.
• Accesso da due strade diverse.
Primo piano:
• Ampia sala open space.
• BALCONE CON VISTA SULLA STRADA.
Secondo piano:
• Sala luminosa con grandi finestre.
• Accesso diretto a terrazza privata.
• Vista sulla chiesa del centro storico di Altea.
Tutti i piani sono collegati tramite scala interna e anche tramite un montacarichi di servizio, ideale per uso professionale o per facilitare future ridistribuzioni.
Esterno:
L'abitazione culmina in una piacevole terrazza soleggiata in stile mediterraneo, con pavimentazione in ceramica tradizionale e pareti bianche tipiche del centro storico. Da questo spazio si gode di una vista aperta sulla cupola blu della chiesa di Altea, uno dei simboli più riconoscibili del comune.
Questo spazio esterno offre un ambiente perfetto per creare una zona chill-out, un'area pranzo all'aperto o una terrazza panoramica, aumentando notevolmente il valore della proprietà sia come abitazione che per uso turistico o gastronomico.
Dotazioni:
La casa conserva elementi architettonici tradizionali che conferiscono carattere e autenticità, come soffitti con travi in legno a vista, infissi in legno e ampi spazi in stile mediterraneo.
Dispone inoltre di aria condizionata in tutti e tre i piani e predisposizione per stufa a pellet al secondo piano, il che consente di creare un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2015, anche se attualmente richiede alcuni miglioramenti funzionali se si desidera riaprire come ristorante, o una ristrutturazione completa nel caso di destinarla a un'abitazione, a un locale commerciale più abitazione o a 2 abitazioni.
In definitiva, si tratta di una proprietà con grande carattere, posizione eccezionale e enorme potenziale di investimento nel centro storico di Altea, ideale per chi cerca di sviluppare un progetto residenziale o gastronomico in una delle zone più emblematiche della Costa Blanca.