Finca/Casa di Campagna in vendita in Iznájar, Córdoba

Questa splendida proprietà di campagna con 5 camere da letto gode di viste mozzafiato sull’Embalse de Iznájar e offre uno stile di vita eccezionale nel cuore dell’Andalucía.

La proprietà comprende quattro annessi indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso privato e spazio all’aperto. Questa disposizione offre un’eccellente flessibilità e potrebbe essere ideale per:

Alloggio privato del proprietario con unità in affitto aggiuntive.
Alloggio per gli ospiti per visitare amici e familiari. Tutti gli annessi vengono venduti completamente arredati, inclusi elettrodomestici da cucina e grandi elettrodomestici.

Una bellissima grande piscina 11m x 5m, con vista sul lago e sulle montagne, ampie terrazze solarium e aree esterne splendidamente organizzate: la proprietà offre l’ambiente perfetto per rilassarsi e godere della bellezza naturale circostante. La proprietà sorge su un terreno di poco inferiore a 19.500 m2, costituito principalmente da ulivi. Aggiungendo ulteriore valore e flessibilità, ci sono un grande laboratorio, un garage e un Cortijo rustico separato da ristrutturare, che dispone di un proprio ingresso privato e di una superficie di circa 3.600m2. Questo edificio aggiuntivo offre un’ottima opportunità per un’ulteriore espansione o per un alloggio aggiuntivo.

Poiché la proprietà possiede già una licenza per affitti turistici rurali, offre un’opportunità fantastica per chi desidera gestire una piccola attività turistica o semplicemente godersi una bella casa in una posizione molto ricercata. La proprietà si trova a soli 15 minuti di auto dalla storica cittadina di Iznájar, a circa un’ora da Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Le principali città andaluse come Granada e Córdoba si raggiungono entro un’ora, mentre Siviglia dista poco meno di due ore.

Lago di Iznájar, uno dei più grandi laghi artificiali della regione, dispone anche di una famosa area balneare e offre un’ampia gamma di attività all’aperto e in acqua, tra cui vela, kayak e nuoto.

Pianta della proprietà

La proprietà comprende quattro annessi indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso privato e spazio all’aperto. Questa disposizione offre un’eccellente flessibilità e potrebbe essere ideale per:

Alloggio privato del proprietario con unità in affitto aggiuntive
Alloggio per gli ospiti per visitare amici e familiari. Tutti gli annessi vengono venduti completamente arredati, inclusi elettrodomestici da cucina e grandi elettrodomestici

Annesso 1
Una camera doppia con bagno doccia en suite
Cucina open space con piani di lavoro in granito e zona living
Terrazza solarium privata con arredamento da esterno.

Annesso 2

Una camera doppia con bagno doccia en suite
Una camera doppia uso due letti con bagno doccia en suite
Ampia area living open space e cucina con piani di lavoro in granito
Stufa a legna
Grande terrazza con vista sul lago e sulle montagne
Accesso diretto alla piscina

Annesso 3
Un’unità su due livelli caratterizzata da:
Piano terra:
Camera doppia con doccia en-suite
Accesso a una terrazza privata

Piano superiore (accesso tramite scala interna ed esterna):
Spazioso soggiorno e cucina
Stufa a legna
Porte-finestre che si aprono su un balcone tipo Juliet con vista sul lago
Terrazza coperta e zona pranzo

Annesso 4
Un’altra unità su due livelli composta da:
Piano terra:
Cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in granito e zona pranzo
Soggiorno separato con stufa a legna indipendente
Accesso a giardino e terrazza privata murata.

Piano superiore:
Camera doppia con bagno en suite con doccia

Gli annessi 3 e 4 sono situati in un affascinante cortile interno murato, ciascuno con ingressi indipendenti.

Spazio di ulteriore deposito include una lavanderia con lavatrice.

Caratteristiche esterne
All’ingresso della proprietà si trova un grande laboratorio/garage, insieme a un ampio parcheggio.
I terreni includono:

Diverse terrazze circondate da palme, arbusti e piante mediterranee
Piscina 11m x 6m
Pannelli solari per l’acqua calda
Riscaldamento centralizzato a olio combustibile
Generatore di riserva
Acqua di rete e pozzo privato. Internet elettrico e Star link collegato

Cortijo da ristrutturare

La proprietà include anche un Cortijo separato che richiede ristrutturazione, che beneficia di: Il proprio ingresso privato
Terreno e garage indipendenti. Acqua ed elettricità già collegate. Tutta la documentazione legale in regola. Questo rappresenta un’ottima opportunità per creare una casa aggiuntiva, un alloggio per ospiti o un’ulteriore unità in affitto.