Appartamento in vendita in Sagunto / Sagunt, Valencia

Nel pieno cuore del centro storico di Sagunto, a pochi passi dall'emblematica Plaza Mayor di Sagunto e dal percorso che sale verso il Castello e il Teatro Romano, si trova questo appartamento che combina ampiezza, luce e il fascino di un ambiente autentico e ricco di storia.

Situato al terzo piano di un edificio tranquillo e ben conservato —con solo tre appartamenti, uno per piano, e un locale commerciale al piano terra—, questa proprietà di 125 m² offre un'esperienza di vita comoda e luminosa, in un quartiere con una propria identità, dove si respira l'essenza più tradizionale e consolidata di Sagunto.

L'appartamento si distingue per la sua eccellente distribuzione. Un ampio corridoio vertebra tutti gli ambienti, conferendo una sensazione di ordine e ampiezza. Il soggiorno-pranzo, spazioso e accogliente, si apre all'esterno tramite due balconi che riempiono lo spazio di luce naturale e permettono di godere della ventilazione incrociata per tutto il giorno. La cucina indipendente, completamente attrezzata, riceve abbondante luce e offre uno spazio funzionale e piacevole per la vita quotidiana.

Dispone di quattro camere da letto —due doppie e due singole—, adatte sia per famiglie che per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per lavoro o ospiti. Due di esse sono dotate di armadi a muro. Il bagno principale, completo e ampio, include vasca, doccia e bidet, e si completa con un bagno di cortesia.

I dettagli costruttivi rafforzano la qualità dell'appartamento: infissi esterni in legno di mobila, materiali durevoli e finiture curate che conferiscono calore e personalità. La doppia esposizione su due strade garantisce una luminosità costante e una ventilazione naturale particolarmente gradevole. Inoltre, dispone di una galleria nella zona del corridoio dove si trovano la lavatrice e il boiler.

Per quanto riguarda il comfort, l'appartamento è dotato di aria condizionata sia tramite split che con sistema centralizzato a condotti nel corridoio, adattandosi alle diverse esigenze durante l'anno.

Uno dei suoi grandi valori aggiunti è la terrazza comunitaria sul tetto dell'edificio, uno spazio che può diventare un'area di relax e svago in qualsiasi periodo dell'anno, da cui si godono viste privilegiate sul Teatro Romano e sul Castello e da dove possono essere apprezzate le varie feste e processioni che si svolgono nel centro storico al ritmo delle campane della Chiesa di Santa Maria. In questa stessa terrazza si trova un ampio ripostiglio, molto pratico come spazio di stoccaggio aggiuntivo.

L'edificio attualmente non dispone di ascensore, anche se esiste la possibilità di installarlo in futuro mediante adeguamenti al piano terra e al primo piano.

La sua posizione è invidiabile: circondata da tutti i servizi —banchi, negozi, mercato, trasporti, centri educativi, aree culturali e parcheggio pubblico— e in un ambiente dove la vita di quartiere rimane viva, tranquilla e autentica.

Un appartamento luminoso, spazioso e con ottime finiture, perfetto per chi cerca di vivere o investire in una delle zone più tradizionali di Sagunto, godendo dell'ambiente storico e con qualità della vita nella quotidianità.