Appartamento in vendita in El Playazo, Vera, Almería

Appartamento in vendita con vista mare in posizione privilegiata nella urbanizzazione di prima linea Jardines de Nuevo Vera. Scopri questo spettacolare appartamento ristrutturato con un gusto eccezionale. Con 88 m² costruiti, dispone di tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, ideale per godere del massimo comfort. Inoltre, c'è un secondo bagno completo che offre funzionalità per tutta la famiglia. La sua orientazione principale è a est, affacciandosi frontalmente sul mare e sulla zona principale di giardini e piscine di questa privilegiata urbanizzazione, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e godere del bel clima. Questo immobile, situato al primo piano, è dotato di aria condizionata centralizzata caldo-freddo, garantendo comfort in ogni periodo dell'anno. Gli armadi a muro e il ampio spazio di stoccaggio in tutte le stanze assicurano che ogni angolo sia ottimizzato. La proprietà include un posto auto coperto con pergola vicino all'abitazione, il che aggiunge un valore significativo all'offerta. Il complesso dispone di quattro piscine circondate da aree verdi, aree sportive e per bambini, perfette per godere in famiglia. La posizione è strategica, a pochi passi da supermercati, farmacie, caffetterie e ristoranti. La stazione del corridoio del Mediterraneo sarà a soli 3 km e l'aeroporto di Almería si trova a 50 minuti. Questo appartamento è ideale sia per godere delle tue vacanze, vivere tutto l'anno o come investimento. Prezzo attuale + ITP = 288.793€. Questo prezzo non include le spese notarili e registrali. Le aliquote applicate sono le più alte, il compratore, per le sue caratteristiche, può beneficiare di alcune deduzioni fiscali. Il DIA della proprietà è disponibile nel nostro ufficio. Pagamento standard: Deposito di riserva 2.000€, deposito restante fino al 10%, pagamento finale del 90% al termine. Spese di acquisto: Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) 7%, spese notarili (circa) 800–1.000€. L'ITP si basa sul valore di vendita o sul valore di riferimento catastale, quello che è più alto. Le spese notarili e di registrazione varieranno in base al prezzo di vendita. Non vengono addebitate commissioni ai compratori.