Appartamento in vendita in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Se stai cercando il luogo perfetto per goderti il sole di Almería, questo appartamento nella urbanizzazione Torrelaguna è un'opportunità eccezionale. Situato al primo piano, si distingue per il suo impressionante solarium privato di 63m², uno spazio immenso per creare il tuo personale oasi con area chill-out, barbecue o solarium privato sotto il cielo blu di Vera Playa.

L'abitazione è stata progettata per sfruttare al massimo la luce e il comfort:
Soggiorno-Pranzo: Uno spazio accogliente con accesso diretto a una terrazza, ideale per fare colazione all'aperto.
Cucina Americana: Funzionale e aperta, perfetta per una vita moderna e sociale.
Riposo: Due ampie camere da letto doppie, entrambe con armadi a muro, e un bagno completo.
Extra: Viene venduto completamente arredato e attrezzato con aria condizionata nel soggiorno, pronto per essere abitato.

Vivere o trascorrere le vacanze a Torrelaguna significa godere della tranquillità in un complesso chiuso tutto l'anno. Tra i suoi servizi spiccano:
Piscine e giardini: Due spettacolari aree di piscine all'aperto
Comodità: Supermercato all'interno del complesso e bar-ristorante (disponibile in alta stagione)

La posizione è il maggior lusso di questa proprietà:
A un passo dal mare: Solo 300 metri ti separano dalla spiaggia di Vera e dal suo lungomare, che si collega al pittoresco porto di Garrucha.
Collegamenti: A 45 minuti dall'Aeroporto di Almería e poco più di un'ora da quello di Murcia.
Futuro rivalutato: L'imminente arrivo dell'AVE a Vera garantirà un collegamento rapido con Madrid e una rivalutazione costante della zona.

Il prezzo dell'immobile aumenterà nei seguenti importi:
Imposte a carico dell'acquirente: Nel caso dell'IVA al tasso vigente del 10%. Oltre all'IVA, si paga l'IAJD, che ad Almería è dell'1.2%.
Nel caso dell'ITP sul maggiore dei valori tra il prezzo di vendita o quello di riferimento catastale oscillando tra il 3.5% e il 7% a seconda delle condizioni dell'acquirente.
Notaio e registrazione: Sono spese soggette a tariffa, sebbene il costo stimato possa oscillare per il notaio tra 600€ e 1.250€ e nel caso della registrazione tra 300€ e 700€.