Commerciale in vendita in Puerto Marina, Benalmádena, Malaga

10–11% Resa Investimento – Locali commerciali Vicino alla Marina con Terrazza

Locali commerciali in vendita vicino al porto turistico – opportunità di investimento ad alto rendimento.

Ottima opportunità di acquisire due unità commerciali in una posizione privilegiata proprio dietro il porto turistico, in una zona trafficata circondata da aziende consolidate tra cui una grande palestra, barbiere, ristoranti e cinque hotel principali nelle vicinanze, generando forte traffico di piedi durante tutto l'anno.

I locali offrono 71 m2 di spazio interno più circa 30 m2 di terrazza, situato a livello stradale, fornendo una visibilità eccellente per qualsiasi attività.

Attualmente divisa in due unità commerciali indipendenti, la proprietà offre grande flessibilità per investitori o proprietari di imprese. Le unità possono essere acquistate insieme, affittate separatamente o combinate in uno spazio commerciale più ampio.

Ideale per aziende come:

• Salone dei capelli
• Clinica estetica o estetica
• Ufficio o agenzia
• Ristorante o caffetteria
• Negozio di gelati
• Boutique al dettaglio

Potenziale di noleggio

Piccola unità: 1.100€ + IVA / mese
Grande unità: 1.600€ + IVA / mese

Reddito totale del noleggio: 32.400€ / anno

Risultato lordo stimato: 10-11%

Prezzo per entrambe le unità:
299.000€

Una rara opportunità per garantire locali commerciali di alto livello in una posizione marina privilegiata sulla Costa del Sol.