Villa in vendita in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Ville a Nueva Andalucia

Questa elegante villa moderna in vendita a Nueva Andalucía, Marbella offre la combinazione perfetta di design contemporaneo, efficienza energetica e posizione privilegiata nel cuore del famoso Valle del Golf. Situata su un terreno privato di 572 m2 con 226 m2 di spazio interno, la proprietà gode di splendide viste al tramonto e di un eccezionale stile di vita interno-ordinato.

Il livello principale ti accoglie con un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space progettati per massimizzare la luce naturale e la connessione con gli spazi esterni. La cucina di design completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici Premium Miele e Siemens, creando uno spazio elegante e funzionale per cucinare e intrattenere. Grandi porte scorrevoli in vetro si aprono su una generosa terrazza ideale per cenare all'aperto e rilassarsi mentre si gode del sole tutto l'anno di Marbella.

Questo livello include anche la spaziosa camera da letto principale con bagno en suite, insieme a una camera per gli ospiti e un bagno separato. Dalla terrazza, le scale conducono a un solarium sul tetto, offrendo viste panoramiche sulla zona circostante, l'ambiente perfetto per godere di spettacolari tramonti.

Il livello inferiore offre ulteriore privacy e comfort con altre due camere da letto en suite, rendendo la casa ideale per gli ospiti o per la vita familiare. Questo piano include anche una lavanderia e accesso diretto alla terrazza giardino esposta a ovest.

All'esterno, la villa brilla davvero con una piscina riscaldata, un soggiorno coperto da pergola e un bar all'aperto, creando il massimo spazio per intrattenere e rilassarsi al sole del pomeriggio.

Situata in una delle zone residenziali più desiderabili di Marbella, la proprietà è a pochi passi da ristoranti, supermercati e servizi quotidiani, mentre Puerto Banús, le spiagge di Marbella e vari campi da golf di campionato sono a soli 5 minuti in auto.

Combinando tecnologia moderna, caratteristiche sostenibili e una posizione imbattibile, questa villa è ideale come residenza permanente, casa vacanze di lusso o proprietà di investimento di alta domanda a Marbella.

Caratteristiche chiave:

- 4 camere da letto e 4 bagni
- 226 m2 costruiti su un terreno privato di 572 m2
- Prima posizione nel Nueva Andalucía Golf Valley
- Orientamento a ovest con splendide viste al tramonto
- Piscina riscaldata con soggiorno pergolato
- Bar esterno e terrazza per intrattenimento
- Solarium sul tetto con viste panoramiche
- Area soggiorno e sala da pranzo open space con grandi porte scorrevoli
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e Siemens
- Sistema di pannelli solari che riduce i costi elettrici di circa il 75%
- Caricatore EV intelligente con surplus di energia solare
- Riscaldamento della piscina tramite pompa di calore ad alta efficienza energetica
- Sistema di disincrostazione per prevenire l'accumulo di calcare
- Pompa di pressione dell'acqua e serbatoio d'acqua da 1000L
- Rubinetto filtrato per acqua potabile in cucina
- Carport coperto per due veicoli
- A pochi passi da ristoranti, supermercati e servizi
- 5 minuti da Puerto Banús, spiagge e migliori campi da golf