Area Edificabile in vendita in Coves Noves, Es Mercadal, Minorca

Opportunità eccezionale di acquisire un terreno edificabile di 2.000 m2 nella prestigiosa zona di Coves Noves, ideale per la realizzazione di un massimo di tre villette unifamiliari indipendenti. Questo lotto consente la costruzione su una superficie netta con una densità di 0,35 m2/m2 e presenta dimensioni minime che garantiscono spazi abitativi ampi e confortevoli. L'altezza massima consentita è di un piano terra più un piano superiore, fino a 7 metri; perfetta per godere di viste panoramiche senza ostacoli. È richiesto un fronte minimo di 15 metri e l'occupazione massima è fissata al 30% al piano terra e al 15% ai piani superiori. Le distanze minime obbligatorie garantiscono la privacy: almeno cinque metri dalla strada e tre metri tra gli edifici all'interno dello stesso lotto. Coves Noves si trova all'interno della zona a destinazione turistica secondo la precedente normativa isolana.