Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Scoprite una proprietà veramente unica situata in una delle zone più privilegiate della baia di Palma: Ciudad Jardín, vicino al porto di Cala Gamba. Un'abitazione che combina la tranquillità di vivere di fronte al mare con la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti. Immaginate di attraversare la strada e imbarcarvi direttamente verso il Mediterraneo, con la possibilità di avere un ormeggio per il vostro yacht nel club nautico di Cala Gamba.

Questo magnifico piano terra con ingresso indipendente dal lungomare di Cala Gamba offre un'esperienza residenziale eccezionale. Si può accedere anche dal portone dell'edificio tramite una comoda rampa che conduce a un elegante accesso comune con un ampio e distinto ingresso, tipico di una comunità curata e selezionata.

Abitazione con vista privilegiata sul mare

Dall'ingresso orientato verso il mare accediamo all'abitazione attraverso due ambienti. Uno di essi conduce direttamente a una spettacolare cucina con isola centrale e vista aperta sul mare, progettata per godere sia della funzionalità che dell'ambiente circostante. La cucina dispone inoltre di una ampia dispensa e si collega a un generoso soggiorno-pranzo, pieno di luce naturale.

Il soggiorno si apre sulla terrazza frontale, da dove si possono godere panorami unici della baia di Palma, del lungomare di Cala Gamba e di luoghi emblematici come Es Carnatge, il Peñón e Ciudad Jardín, oltre a calette vicine come Peu de Gegant. La sua posizione consente di raggiungere in pochi minuti Portixol e l'aeroporto, combinando perfettamente qualità della vita, mare e ottima connessione con la città.

Distribuzione funzionale e spazi accoglienti
Accedendo dal portone comune troviamo un ingresso che si collega al soggiorno-pranzo, dotato anche di un pratico guardaroba. Da questo spazio si accede a un piacevole soggiorno con bagno, che a sua volta si apre su una terrazza tipo cortile, dove si trovano le macchine per l'aria condizionata e gli impianti di gas metano e acqua.

La zona notte offre privacy e tranquillità. È composta da:

Due camere da letto tipo master room, con armadi a muro e uscita diretta sulla terrazza posteriore privata, uno spazio silenzioso e molto gradevole.

Una terza camera doppia, luminosa e anch'essa con armadi a muro, orientata verso il cortile interno.

Secondo bagno completo che serve la zona notte.

Nella terrazza posteriore si trova inoltre la lavanderia, che conferisce funzionalità allo spazio esterno.

Qualità
L'abitazione è dotata di materiali di qualità, tra cui:

Falegnameria interna in legno

Falegnameria esterna in alluminio con Climalit

Aria condizionata in due ambienti

Comunità e miglioramenti dell'edificio

L'edificio, per la sua privilegiata posizione in prima linea di mare, prevede importanti miglioramenti in materiali specifici per ambienti marittimi, il che aumenterà ulteriormente la sua qualità costruttiva e il valore patrimoniale. La comunità si distingue per il suo ambiente tranquillo e per i vicini eccellenti.

Le spese condominiali sono di circa 50 € mensili, con eventuali aggiustamenti regolarizzati a fine anno.

Extra opzionali

Possibilità di acquistare un ormeggio nel Club di Cala Gamba

Possibilità di acquistare un posto auto nello stesso edificio

Valore aggiunto evidenziato:
Come dato di grande rilevanza per acquirenti e investitori, questa proprietà dispone di una perizia ufficiale aggiornata di 1.369.000 €, il che conferisce sicurezza e trasparenza al valore reale dell'immobile.

Un'opportunità eccezionale per vivere vicino al mare o per effettuare un investimento immobiliare solido in una posizione veramente privilegiata.