Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

In vendita magnifica abitazione situata in questa zona tranquilla e ben collegata, ideale sia per vivere che per investire.
La proprietà dispone di 3 camere da letto e 1 bagno completo, offrendo uno spazio comodo e funzionale per famiglie o per chi cerca ampiezza nella propria casa.
La distribuzione è pratica con ambienti ben sfruttati che permettono di godere di un'atmosfera accogliente per tutto il giorno.
Il soggiorno è spazioso e perfetto per creare una zona di relax e incontro, mentre la cucina offre spazio sufficiente per la vita quotidiana.
La sua terrazza vetrata ti offre uno spazio extra da adattare secondo le tue esigenze.
L'abitazione si trova in una posizione strategica, con tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, centri educativi, trasporto pubblico, zone commerciali e aree di svago.

Vivere a Santa Paula – Los Guindos, a Málaga, significa godere di un quartiere consolidato, comodo e molto ben collegato, situato nella zona ovest della città e molto vicino al mare.

Vicino alla spiaggia

Uno dei grandi vantaggi di questa zona è la sua prossimità alla costa. In pochi minuti si può raggiungere il lungomare e la popolare Playa de la Misericordia, perfetta per passeggiare, fare sport o godere dei chiringuitos.

Aree verdi e svago

Il quartiere è molto vicino al grande polmone verde del distretto, il Parco del Oeste, uno spazio ideale per famiglie, sport all'aperto o semplicemente per rilassarsi.

Buone comunicazioni

Santa Paula e Los Guindos hanno un'ottima connessione con il centro e altre zone della città, grazie al trasporto pubblico, alle linee di autobus e alla vicinanza alla metropolitana. Permette anche un accesso rapido all'autostrada e all'aeroporto.

Servizi e vita di quartiere

È un quartiere molto comodo per la vita quotidiana perché dispone di tutto vicino: supermercati, scuole e istituti, centri sanitari, negozi di quartiere, bar e ristoranti.
Questo lo rende una zona molto apprezzata da famiglie e residenti locali.

In ottemperanza alla Legge 10/2025, del 26 dicembre, si informa che il prezzo annunciato per le abitazioni non include né imposte né altre spese associate alla compravendita che devono essere sommate al prezzo di acquisto.

L'ITP attualmente è al 7%. Esistono deduzioni fino al 3.5 o addirittura al 2% se si soddisfano determinati requisiti.
Spese di agenzia per questa abitazione: 1% + IVA.
Gli onorari notarili e di registrazione sono variabili e non si determinano fino a quando non viene effettuato l'atto di compravendita e l'iscrizione nel registro della proprietà. Possono oscillare tra lo 0.50 e l'1%.