Villa in vendita in Sant Cebrià de Vallalta, Barcellona

Casa con carattere da ristrutturare!
Situata all’inizio dell’urbanizzazione Castellar d’Índies, in un contesto privilegiato di assoluta tranquillità e natura, si trova questa casa con viste aperte mozzafiato sul mare e un lotto unico di 3.400 m2 completamente recintato, che include bosco privato.

La proprietà si distingue per la combinazione di posizione, privacy e versatilità, incorporando un annesso indipendente attualmente predisposto come appartamento, ideale sia per gli ospiti sia per generare entrate o destinarlo a uso professionale.

Dispone di circa 235 m2 utili e 400 m2 costruiti, distribuiti su diversi livelli che conferiscono carattere e molteplici possibilità.

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Distribuzione

Accesso da strada:

Zona di parcheggio per due veicoli.

Livello intermedio:

Terrazza.

Sala macchine.

Accesso all’abitazione principale:

Piano principale:

Cucina indipendente.

Soggiorno-pranzo con uscita verso l’esterno.

2 camere doppie.

1 camera singola.

1 bagno completo.

Piano inferiore (collegato tramite scala a chiocciola):

Grande spazio open space tipo soggiorno estivo (attualmente utilizzato come camera da letto).

1 camera singola.

1 ufficio.

Locale lavanderia di grandi dimensioni.

Ampia terrazza a forma di L che costeggia l’abitazione.

Esterno:

Giardino di grandi dimensioni.

Appartamento indipendente di circa 60 m2, con molteplici possibilità d’uso.

Caratteristiche principali

Viste panoramiche sul mare.

Lotto di 3.400 m2 con bosco privato.

Massima privacy.

Annesso indipendente tipo appartamento (alto valore aggiunto).

Vetrate che apportano grande luminosità.

Caldaia nuova.

Pannelli solari.

Diverse terrazze e differenti livelli.

Lotto completamente recintato.

Stato dell’immobile

Abitazione di origine con molteplici possibilità di aggiornamento e personalizzazione in base alle esigenze.

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Posizione

Sant Cebrià de Vallalta è un affascinante paese di montagna nel Maresme, ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità della vita.

Circondato da boschi e da spettacolari percorsi escursionistici, offre un ambiente naturale unico senza rinunciare alla vicinanza al mare, a soli 10 minuti in auto dalla spiaggia di Sant Pol de Mar.

Inoltre, dispone di ottimi collegamenti:

40 minuti da Barcellona

1 ora dall’aeroporto di Barcellona

30 minuti dall’aeroporto di Girona

Zona con tradizione agricola, nota soprattutto per la produzione di fragole, che gli conferisce un carattere autentico e molto apprezzato.