Appartamento in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

In un prestigioso edificio dalla facciata classica che sta subendo una ristrutturazione integrale, si trova questo magnifico appartamento esterno di 113 m2, completamente rinnovato con materiali di alta gamma. Situato al terzo piano con esposizione a sud, gode di un'ottima luminosità grazie ai suoi due balconi in stile francese e a una ampia vetrata con vista sulla strada Goya. La distribuzione, pratica ed equilibrata, offre due camere da letto (una in suite), due bagni completi (uno con vasca), un ampio soggiorno con cucina-pranzo semi-integrata, zona lavanderia indipendente e un interior design accuratamente progettato. Viene consegnato completamente arredato e attrezzato con elettrodomestici Bosch di alta gamma, pronto per essere abitato.

La ristrutturazione è stata concepita per unire design contemporaneo ed efficienza energetica. Spicca la carpenteria esterna in PVC serie Unik con profili Elegant Infinity Thermofibra e cornice curva, insieme a vetri Aislaglas 4/16/4 con intercalare termico, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Tutti i serramenti sono oscillobatenti e incorporano persiane termiche termoacustiche in alluminio. Inoltre, sia l'involucro esterno che le divisioni interne sono dotati di isolamento in lana di roccia ROCKWOOL ALPHAROCK 225, fornendo un alto livello di comfort in tutta l'abitazione.

Il sistema di climatizzazione risponde ai più elevati standard, con aria condizionata centralizzata tramite condotti Mitsubishi Electric, pompa di calore e sistema di zonizzazione intelligente Airzone Flexa 4.0 con controllo domotico. A questo si aggiungono radiatori elettrici ECO e accumuli di acqua calda sanitaria ARISTON VELIS Pro WiFi a basso consumo. Le finiture interne includono pittura liscia, pavimenti in gres porcellanato nei bagni e pavimento laminato effetto legno Rovere Taverne AC4 nel resto dell'abitazione, completati con illuminazione LED indiretta integrata nei soffitti con tende.

Situato nel cuore del Barrio de Salamanca – Goya, una delle zone più esclusive di Madrid, si trova a pochi passi dall'Arena Movistar, da Plaza Salvador Dalí e da El Corte Inglés di Goya, circondato da negozi di lusso, servizi e un'ampia offerta di svago. L'edificio dispone di ascensore e gode di un'ottima comunicazione tramite diverse linee di autobus e metro.

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