Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Scopri questo luminoso appartamento angolare, ristrutturato tre anni fa e pronto per essere abitato, che si distingue per la sua grande terrazza privata, i suoi spazi esterni poco comuni e le sue piacevoli viste sul mare.

L'appartamento dispone di tre ampie camere doppie, due delle quali con armadi a muro, offrendo grande capacità di stoccaggio e comfort. Inoltre, è dotato di un soppalco lungo tutto il corridoio, una soluzione pratica che consente di sfruttare al massimo lo spazio.
La distribuzione è completata da una cucina indipendente, funzionale e ben sfruttata, pensata per la vita quotidiana, e un ampio soggiorno-pranzo molto luminoso con accesso a un grande balcone orientato verso il mare, ideale per godere del sole del mattino e un bagno con una grande doccia.
All'interno spiccano i pavimenti in parquet, che conferiscono calore ed eleganza, le porte interne bianche, che rafforzano lo stile moderno e luminoso dell'appartamento, e le finestre in alluminio con vetri a ghigliottina, che offrono un buon isolamento e un tocco di carattere.
Uno dei grandi protagonisti di questa proprietà è la sua spettacolare terrazza privata di circa 50 m2, molto soleggiata e di uso esclusivo, attrezzata con barbecue, lavanderia e ripostiglio. Da questo spazio esterno si possono godere piacevoli viste sul mare, creando un ambiente perfetto per rilassarsi, condividere pasti all'aperto o creare una zona chill-out.
Al piano superiore della zona terrazza troviamo un altro bagno con doccia, che offre grande comodità per godere appieno di questo spazio esterno.
L'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa, quindi è pronto per essere abitato, combinando funzionalità e stile contemporaneo. Inoltre, l'edificio ha l'ITE approvata.
Un'opportunità unica per chi cerca luce naturale, spazi esterni, viste sul mare e un'abitazione con carattere e molteplici possibilità.

La proprietà viene venduta senza mobili.
Prezzo di vendita: 450.000€ + 45.000€ (ITP)
•Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma della Catalogna (Valore dell'Immobile fino a 600.000€ = 10%, da 600.001€ a 900.000€ = 11%, da 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, oltre 1.500.000€ = 13%), senza pregiudizio delle aliquote ridotte del 5% e del 7%, applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
•Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 350€ più IVA.