565.000 €
Villa in vendita in Barbate, Cadice
- 228 m2
- 7
- 3
- 12000 m2
Descrizione
Nel cuore della natura più selvaggia e autentica della costa gaditana si trova questa impressionante finca rustica di 12.000 m2, con Licenza Turistica di Alloggio Rurale, perfettamente segregata e con tutte le sue costruzioni dichiarate. Una proprietà unica per la sua posizione privilegiata accanto al Parco Naturale di La Breña e Marismas del Barbate, dove il paesaggio si fonde con l'orizzonte e il verde dei pini abbraccia la tranquillità più assoluta.
Da qualsiasi punto della finca si godono panorami incomparabili: da Vejer de la Frontera e il centro ippico Montenmedio, fino alle paludi di Barbate e Zahara de los Atunes. Un ambiente che invita al silenzio, all'ispirazione e al godimento della natura in stato puro.
La finca è circondata da una ricca vegetazione autoctona, con sughere, olivastri, pini ed eucalipti, oltre a una vasta diversità di specie che convivono con alberi da frutto selvatici, creando un ecosistema unico, pieno di vita e colore durante tutto l'anno.
L'abitazione principale, con 225 m2 costruiti, conserva tutta l'essenza delle antiche fincas andaluse:
3 ampie camere da letto
Soggiorno-pranzo con grande camino
Cucina americana aperta sul soggiorno
Bagno completo
Pavimenti artigianali in argilla e porte in rovere massello
Il suo fascino rustico si combina con dettagli di comfort moderno, creando un ambiente caldo e accogliente.
All'esterno si trova una zona barbecue ideale per godere in famiglia o con amici, e un appartamento indipendente completamente attrezzato con soggiorno-pranzo, cucina americana, camera da letto e bagno. I suoi finiture sono di autentico lusso: pavimenti e bagno in marmo di Almería, finestre in PVC e un design curato fino all'ultimo dettaglio.
La zona piscina, realizzata in marmo, dispone di uno spazio chill-out circondato dalla natura e con accesso diretto dall'appartamento.
La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso con capacità per due veicoli, offrendo comodità e funzionalità in perfetta armonia con il suo ambiente.
Nella parte alta della finca, un torrione con terrazza privata offre uno spazio ideale per gli ospiti, con bagno privato e viste vertiginose su tutta la comarca.
Ma ciò che rende davvero unica questa proprietà sono i suoi due appartamenti-grotta, scavati nella montagna (di 40 e 50 m2 ciascuno). Spazi magici e singolari, completamente collegati a luce e acqua, ideali per ospiti o per sviluppare un progetto turistico affascinante.
A soli sei minuti in auto da Barbate e Vejer de la Frontera, la finca dispone di accesso diretto ai sentieri del Parco Naturale di La Breña, che conducono fino alle spiagge di Los Caños de Meca e Zahora.
Dati legali e tecnici:
Parcela segregata e registrata
Costruzioni dichiarate
Acqua di rete e contatore di luce
Licenza Turistica di Alloggio Rurale
Una finca irripetibile, dove storia, natura ed esclusività si uniscono in un ambiente privilegiato. Perfetta sia come residenza privata, ritiro naturale o investimento turistico di alto valore.
Mobili inclusi nel prezzo. Le fotografie di questo annuncio potrebbero essere state sottoposte all'uso di filtri fotografici con l'obiettivo di creare un'immagine più artistica.
Località
Barbate, Cadice La posizione non è stata fornita.Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 7
- Bagni: 3
- Costruzione: 228 m2
- Lotto: 12000 m2
- Piscina privata
- Fronte mare
- Parcheggio/Garage
- Giardino
- Terrazza/Balcone
- Riscaldamento
- Armadi a muro
- Certificato Energetico (Consumo): E
- Certificato energetico (Emissioni): E
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