Villa in vendita in Barbate, Cadice

Nel cuore della natura più selvaggia e autentica della costa gaditana si trova questa impressionante finca rustica di 12.000 m2, con Licenza Turistica di Alloggio Rurale, perfettamente segregata e con tutte le sue costruzioni dichiarate. Una proprietà unica per la sua posizione privilegiata accanto al Parco Naturale di La Breña e Marismas del Barbate, dove il paesaggio si fonde con l'orizzonte e il verde dei pini abbraccia la tranquillità più assoluta.

Da qualsiasi punto della finca si godono panorami incomparabili: da Vejer de la Frontera e il centro ippico Montenmedio, fino alle paludi di Barbate e Zahara de los Atunes. Un ambiente che invita al silenzio, all'ispirazione e al godimento della natura in stato puro.

La finca è circondata da una ricca vegetazione autoctona, con sughere, olivastri, pini ed eucalipti, oltre a una vasta diversità di specie che convivono con alberi da frutto selvatici, creando un ecosistema unico, pieno di vita e colore durante tutto l'anno.

L'abitazione principale, con 225 m2 costruiti, conserva tutta l'essenza delle antiche fincas andaluse:

3 ampie camere da letto
Soggiorno-pranzo con grande camino
Cucina americana aperta sul soggiorno
Bagno completo
Pavimenti artigianali in argilla e porte in rovere massello

Il suo fascino rustico si combina con dettagli di comfort moderno, creando un ambiente caldo e accogliente.

All'esterno si trova una zona barbecue ideale per godere in famiglia o con amici, e un appartamento indipendente completamente attrezzato con soggiorno-pranzo, cucina americana, camera da letto e bagno. I suoi finiture sono di autentico lusso: pavimenti e bagno in marmo di Almería, finestre in PVC e un design curato fino all'ultimo dettaglio.
La zona piscina, realizzata in marmo, dispone di uno spazio chill-out circondato dalla natura e con accesso diretto dall'appartamento.

La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso con capacità per due veicoli, offrendo comodità e funzionalità in perfetta armonia con il suo ambiente.

Nella parte alta della finca, un torrione con terrazza privata offre uno spazio ideale per gli ospiti, con bagno privato e viste vertiginose su tutta la comarca.

Ma ciò che rende davvero unica questa proprietà sono i suoi due appartamenti-grotta, scavati nella montagna (di 40 e 50 m2 ciascuno). Spazi magici e singolari, completamente collegati a luce e acqua, ideali per ospiti o per sviluppare un progetto turistico affascinante.

A soli sei minuti in auto da Barbate e Vejer de la Frontera, la finca dispone di accesso diretto ai sentieri del Parco Naturale di La Breña, che conducono fino alle spiagge di Los Caños de Meca e Zahora.

Dati legali e tecnici:
Parcela segregata e registrata
Costruzioni dichiarate
Acqua di rete e contatore di luce
Licenza Turistica di Alloggio Rurale

Una finca irripetibile, dove storia, natura ed esclusività si uniscono in un ambiente privilegiato. Perfetta sia come residenza privata, ritiro naturale o investimento turistico di alto valore.

Mobili inclusi nel prezzo. Le fotografie di questo annuncio potrebbero essere state sottoposte all'uso di filtri fotografici con l'obiettivo di creare un'immagine più artistica.