Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Questo moderno chalet in vendita nella zona Oltamar-Cucarres-Gargasindi di Calpe/Calp offre uno stile di vita contemporaneo con splendide viste aperte sul mare, sulla montagna e sul paese. Costruita nel 2008 e presentata come nuova costruzione, la proprietà combina linee architettoniche pulite con spazi interni funzionali, rendendola un'opzione attraente sia come residenza permanente che come casa vacanze con potenziale di affitto.

La casa ha una superficie costruita di circa 210 m², di cui 139 m² sono spazi interni utili, disposti per massimizzare il comfort e la luce naturale. Orientata a sud, la proprietà gode di un'eccellente luce solare per tutto il giorno, il che, insieme alle grandi finestre e alle aree esterne, aumenta la sensazione di spazio e la connessione con il paesaggio circostante. L'orientamento è anche ideale per godere del mite clima mediterraneo durante tutto l'anno.

All'interno, l'abitazione offre una generosa distribuzione con 5 camere da letto e 3 bagni, fornendo spazio sufficiente per famiglie numerose, ospiti o anche una combinazione di uso personale e affitto. La distribuzione consente un uso flessibile degli ambienti, sia come camere da letto, studio, sala ricreativa o suite per gli ospiti. Lo stile architettonico moderno si riflette negli spazi living open space e nell'integrazione tra aree interne ed esterne, creando un ambiente confortevole e pratico.

Il terreno misura circa 110 m², progettato per sfruttare al massimo lo spazio esterno senza richiedere una manutenzione eccessiva. Questo rende la proprietà particolarmente adatta per coloro che cercano una casa da chiudere e partire o una seconda residenza vicino al mare. La combinazione di dimensioni, stile, viste e posizione in una delle zone residenziali più ambite di Calpe rende questa casa un'opportunità molto interessante sulla Costa Blanca.

Caratteristiche e dotazioni
La casa è dotata di una serie di caratteristiche progettate per migliorare il comfort, il benessere e il piacere della vita all'aperto. Uno degli elementi più evidenti è la ampia terrazza di 60 m², uno spazio generoso che diventa un luogo ideale per rilassarsi. È un'estensione della zona living. È ideale per pranzare all'aperto, prendere il sole, creare un angolo chill-out o semplicemente rilassarsi mentre si godono le viste sul mare, sulla montagna e sulla città.

Il parcheggio è ben risolto, con un garage privato per un veicolo, oltre a spazio di parcheggio aggiuntivo. Questo è un valore aggiunto in una città costiera, specialmente durante l'alta stagione, quando il parcheggio in strada può essere limitato. Il garage privato offre anche possibilità di ulteriore stoccaggio per biciclette, attrezzature da spiaggia o strumenti.

All'interno, la cucina aperta è al centro della zona living, contribuendo alla sensazione moderna della casa. Questa distribuzione favorisce la vita sociale, poiché consente di cucinare, mangiare e rilassarsi in uno spazio unico e fluido. La cucina si integra con il soggiorno e la sala da pranzo e si collega naturalmente alla terrazza, facilitando l'accoglienza di ospiti o il godimento di pasti in famiglia sia all'interno che all'esterno.

La proprietà include un giardino privato, che offre un'area verde all'aperto che può essere adattata a diversi usi: un giardino mediterraneo a bassa manutenzione, un'area giochi o uno spazio per animali domestici. Il giardino e la terrazza insieme creano un ambiente piacevole per godere del clima e delle viste.

Per il riscaldamento e il raffreddamento, la casa è dotata di unità di aria condizionata split, che consentono un raffreddamento efficace in estate e, in molti sistemi, riscaldamento nei mesi più freddi. Questo garantisce comfort durante tutto l'anno e consente di climatizzare ogni zona in modo indipendente per una maggiore efficienza energetica.

Un'altra caratteristica importante è la licenza turistica, che aumenta significativamente l'attrattiva della proprietà come investimento. Con questa licenza, la casa può essere affittata legalmente a turisti, offrendo la possibilità di generare reddito quando non è in uso personale. Combinato con il numero di camere da letto, le viste e gli spazi esterni, questo rende la proprietà particolarmente interessante per il mercato degli affitti vacanzieri a Calpe.

Zona
L'abitazione è situata nella zona Oltamar-Cucarres-Gargasindi di Calpe/Calp, un'area residenziale conosciuta per la sua posizione elevata e le sue viste panoramiche sul mare, sul Peñón de Ifach e sulla città. Questo ambiente collinare offre un'atmosfera più tranquilla rispetto al vivace lungomare, senza però essere lontano dalle spiagge, dai servizi e dalle aree ricreative.

Calpe è famosa per le sue lunghe spiagge di sabbia e le calette di acque trasparenti. Da questa zona, le spiagge più vicine di Calpe si trovano a breve distanza in auto, permettendoti di godere del mare e del lungomare ogni volta che lo desideri. La località offre due principali spiagge urbane, la Playa del Arenal-Bol e la Playa de la Fossa/Levante, entrambe di sabbia fine, con chiringuitos, ristoranti e un'atmosfera vivace in alta stagione. Numerose calette più piccole e insenature rocciose lungo la costa offrono opzioni aggiuntive per nuotare, fare immersioni e praticare sport acquatici.

Il quartiere stesso è prevalentemente residenziale, con case unifamiliari e chalet, molti dei quali moderni e con vista, contribuendo a creare un ambiente gradevole e curato. Nonostante la sua tranquillità, la zona non è isolata: il centro di Calpe, con supermercati, negozi, scuole, servizi medici, ristoranti e ogni tipo di comodità, è facilmente raggiungibile in auto. Questo equilibrio tra tranquillità e prossimità ai servizi rende Oltamar-Cucarres-Gargasindi molto attraente sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze.

In termini di connettività, Calpe è ben collegata con il resto della Costa Blanca. La località dispone di buoni accessi stradali all'autostrada AP-7 e alla strada nazionale N-332, che collegano con Alicante e Valencia. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Alicante-Elche Miguel Hernández, situato a sud di Calpe e raggiungibile in auto tramite l'AP-7. Questo aeroporto offre frequenti voli nazionali e internazionali. Questo aeroporto offre frequenti voli nazionali e internazionali, rendendolo comodo per i proprietari e gli ospiti che arrivano da altri paesi europei o da altre parti della Spagna.

Vivere in questa zona consente di godere non solo delle spiagge ma anche dell'ambiente naturale, con sentieri escursionistici, punti panoramici e il famoso Parco Naturale del Peñón de Ifach nelle vicinanze. La combinazione di mare, montagna e una città consolidata con servizi rende questa posizione una scelta forte per coloro che cercano una casa sulla Costa Blanca con vista, tranquillità e buona accessibilità.