Finca/Casa di Campagna in vendita in Lubrín, Almería

Immerso nella tranquilla e pittoresca regione di Lubrin, sorge un immobile davvero straordinario che offre un assaggio autentico della vita in campagna spagnola. Questa splendida casa di campagna ristrutturata presenta un’opportunità per chi cerca la serenità immersa nella natura, con comfort e comodità moderne a pochi minuti di auto.

Casa di campagna bifamiliare ampia, con 5 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su una superficie interna generosa di circa 250 m², l’immobile sorge su un terreno di dimensioni importanti, circa 520 m².

Questo splendido immobile è situato in una piccola frazione circondata da vicini spagnoli cordiali, creando un’atmosfera di comunità unita e accogliente. Per chi apprezza la pace e la tranquillità, ma desidera anche la vicinanza ai servizi, questa proprietà trova l’equilibrio perfetto.

A pochi minuti di guida o a una piacevole passeggiata di circa 1 km, troverai la zona di Rambla Aljibe, con due caratteristici bar-ristoranti. Il paese di Lubrin è facilmente raggiungibile in 6-8 minuti di auto (6,5 km), offrendo ulteriori opzioni per mangiare, oltre a servizi essenziali come farmacie, uffici postali, banche, scuole, piscina comunale e supermercati. Inoltre, essendo a soli 40 minuti di auto dalle località della costa, garantisce un accesso semplice alle spiagge di sabbia e alle vivaci attività sul lungomare.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la licenza per il turismo rurale per le attività di bed & breakfast. In precedenza funzionava con successo come struttura ricettiva di bed & breakfast: c’è la possibilità di continuare questa attività per chi cerca un’opzione per generare reddito oppure per ospitare visitatori in questo contesto tranquillo.

Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con ampio parcheggio accessibile tramite doppi cancelli dal vialetto. Una grande terrazza/area giardino sul fronte si affaccia su viste mozzafiato e vanta alberi di limoni e arance maturi, oltre a filari di vite. Sul retro si trova una terrazza solarium piastrellata con pergola in legno, per rilassarsi all’ombra o intrattenersi sullo sfondo di splendidi muri in pietra.

Salendo tramite una scalinata in pietra si raggiungono giardini paesaggistici costellati da piante autoctone e alberi da frutto come fichi, mandorli e lime. Una grande terrazza piastrellata offre spazio per rilassarsi o prendere il sole mentre si godono viste panoramiche. Un ulteriore vantaggio è l’area relax rialzata, con muri in pietra e una piccola piscina plunge—un posto ideale per distendersi sotto il sole spagnolo. Inoltre, c’è un locale per la legna, un ripostiglio e un garage (che potrebbe essere utilizzato per creare un’ala annessa indipendente, se necessario). Se ti servisse una piscina più grande, c’è spazio.

Internamente, l’immobile comprende una cucina completamente attrezzata con isola e ampio spazio di stivaggio adiacente a una spaziosa sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla porta principale sul fronte. A pochi passi dalla sala da pranzo si trova una camera da letto matrimoniale con spazio armadi. Dalla sala da pranzo un corridoio conduce a un moderno bagno doccia per gli ospiti e a un locale lavanderia / dispensa. Completando il piano terra, c’è un soggiorno spazioso e luminoso con stufa a legna, ventilatore a soffitto e porte doppie che conducono alla terrazza coperta. Salendo una scala fino al primo piano, si accede a 4 ulteriori camere da letto. La seconda camera è una grande matrimoniale con bagno doccia en-suite e porte doppie che si aprono sulla terrazza sul retro e sul giardino. La terza e la quarta camera da letto sono matrimoniali con bagni doccia en-suite; la quinta camera da letto è matrimoniale con una cabina armadio che dispone già degli impianti pronti per creare un altro bagno doccia en-suite. Il primo piano beneficia di una porta che dà accesso a una scala che scende fino al vialetto.

La proprietà dispone di acqua comunale, elettricità comunale, internet ad alta velocità e di un impianto solare di alta qualità con 10 pannelli solari.