Commerciale in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Agenzia Immobiliare di Lusso Premiato con Ufficio di Proprietà in Posizione Premium a Sotogrande.
Rif: 3398
Sotogrande è ampiamente considerata una delle enclave residenziali di lusso più esclusive e ricercate della Spagna, che combina lusso sobrio, privacy e servizi di livello mondiale con un'attrattiva durante tutto l'anno. Sviluppata come una comunità pianificata a bassa densità, privacy ed esclusività regnano tra le sue comunità recintate, ampi lotti e rigide normative urbanistiche, preservando il prestigio e il valore dell'area.

Ancorata al concetto di stile di vita eccezionale, Sotogrande offre campi da golf d'élite, una prestigiosa scuola internazionale, marina e vita sul lungomare e altre destinazioni sportive e benessere come campi da polo, club di tennis e paddle, centri equestri e strutture per il benessere. È diventata un magnete per una clientela internazionale ad alto patrimonio netto in cerca di qualità, sicurezza e valore a lungo termine, rendendola una posizione ideale per un'agenzia immobiliare focalizzata su proprietà di lusso.

Questa rispettata agenzia immobiliare boutique ha guadagnato un'eccezionale reputazione per il servizio professionale, l'expertise di mercato e risultati straordinari per i clienti nel settore delle case di lusso e delle vacanze. Ha vinto numerosi European Property Awards, tra cui Miglior Agenzia Immobiliare con Ufficio Singolo in Spagna, Miglior Marketing e Miglior Sito Web - una testimonianza della qualità e del prestigio nel settore.

I fondatori e il team multilingue hanno una profonda conoscenza del mercato di alto livello, offrendo un approccio a servizio completo dalla ricerca della proprietà fino all'insediamento, con un portafoglio completo di nuovi sviluppi e proprietà in vendita in tutta Sotogrande, Marbella, Estepona, Casares e altre località premium della Costa del Sol.

L'attività è più di una semplice agenzia - è un marchio fidato con un'attrattiva internazionale, riconoscimento nel settore e reti di investitori. Grazie alla sua posizione, c'è potenziale per espandersi in servizi complementari come gestione immobiliare, partnership di sviluppo, servizi di relocation e consulenza per investitori.

Questa attività è in vendita insieme all'ufficio di punta completamente ristrutturato in posizione centrale a Sotogrande, in uno spazio commerciale di alta visibilità e di alta gamma che riflette il marchio premium, creando una potente prima impressione per i clienti. Combinato da 2 locali separati, l'ufficio angolare di 111 mq è stato completamente ristrutturato nel 2024 secondo standard premium utilizzando piastrelle italiane di alta gamma e mobili di design. Presenta porte a tutta altezza, luci LED di Nexia, pareti in rovere e eleganti pareti in vetro.

La configurazione attuale prevede una reception di benvenuto e un'area d'attesa con tre postazioni di lavoro, un'area di co-working per otto postazioni di lavoro, un ufficio dirigenziale, una sala riunioni per 6, una cucina con zona pranzo attrezzata con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, 2 microonde e un bagno privato con separazione in vetro. Sono inclusi anche 2 posti auto assegnati in garage.

Questo ufficio è un asset strategico e una base per l'engagement dei clienti, marketing e operazioni, contribuendo all'equità del marchio.

Il motivo della vendita è il trasferimento dei fondatori-proprietari in un altro continente.

Non perdere questa opportunità di possedere un'operazione chiavi in mano che include marchio, sistemi operativi, database clienti, presenza online consolidata e personale (se l'acquirente desidera continuità). Questa è un'opportunità unica per acquisire un'attività premium e una proprietà strategicamente situata in uno dei principali mercati immobiliari di lusso in Europa. La proprietà di proprietà può essere acquisita separatamente dall'agenzia boutique a €550.000.

Spese condominiali = 349€ al mese, Spesa Macro = 241€ all'anno, Spesa IBI = 748€ all'anno

Acquirenti e investitori seri beneficeranno di un coinvolgimento precoce.

Avviso Importante.

Se stai pensando di acquistare un'attività, assicurati sempre di utilizzare un'agenzia genuina e professionale.

Mind Your Own Business è una società SL (società a responsabilità limitata) completamente assicurata e legale che si specializza esclusivamente in agenzia immobiliare commerciale e trasferimento di attività. Puoi visitarci nei nostri uffici prima, durante o dopo l'acquisto della tua attività, per discutere le tue esigenze e possiamo anche assisterti con eventuali difficoltà che potrebbero sorgere, basandoci su oltre trentacinque anni di esperienza nel settore.

Nota.

Si prega di contattare Mind Your Own Business per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.