Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Moderna villa in posizione privilegiata a Nova Santa Ponsa – elegantemente ristrutturata e pronta per essere abitata

In una delle zone residenziali più esclusive del sud-ovest di Maiorca, nella rinomata Enseimada a Nova Santa Ponsa, questa villa completamente ristrutturata si presenta come la perfetta sintesi tra design moderno, stile di vita mediterraneo e massimo comfort abitativo.

Situata su un terreno di circa 600 m², questa elegante proprietà con una superficie abitabile di circa 236 m² offre un concetto spaziale ben pensato, che mette al centro luce, apertura ed eleganza. Già all'ingresso è evidente che qui è stata prestata particolare attenzione alla qualità e all'atmosfera. Un ampio ingresso conduce all'area living aperta, dove un elegante camino crea un'atmosfera calda e accogliente, sottolineando al contempo il carattere raffinato della casa.

La moderna cucina open space con arredi di alta qualità si integra perfettamente con la zona pranzo, creando un'armonia tra cucinare, vivere e godere. Grandi vetrate collegano l'interno con gli spazi esterni e offrono un accesso diretto alla soleggiata terrazza, al giardino e alla piscina – perfetto per la vita mediterranea all'aperto e serate conviviali con famiglia e amici.

La villa dispone di tre ampie camere da letto, due eleganti bagni e un bagno per gli ospiti separato. L'offerta spaziale è completata da un ufficio separato, ideale per un home office o come rifugio, e da un funzionale locale tecnico.

Anche l'area esterna è stata curata con la stessa attenzione riservata all'interno della proprietà. Una piscina privata, giardini ben curati con irrigazione automatica e alberi da frutto, oltre a una invitante terrazza con barbecue, creano un'oasi di benessere perfetta. La spaziosa terrazza sul tetto offre ulteriore spazio per rilassarsi e godere – con molta sole e privacy.

La completa ristrutturazione nel 2023 non comprende solo l'aspetto estetico, ma anche la completa modernizzazione tecnica. Materiali di alta qualità, tecnologia domestica moderna, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e un sistema di allarme garantiscono comfort tutto l'anno e un alto livello di sicurezza. Un posto auto privato sulla proprietà completa questa offerta attraente.

La posizione è tra le più ricercate nel sud-ovest dell'isola. Santa Ponsa offre una combinazione perfetta di tranquillità, qualità della vita e un'eccellente infrastruttura. Ristoranti, caffè e negozi sono facilmente raggiungibili, così come i porti turistici esclusivi Port Adriano e Club Náutico Santa Ponsa. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, scuole internazionali sono raggiungibili in breve tempo e la capitale dell'isola, Palma, e l'aeroporto distano solo circa 20-30 minuti.

Questa villa è la scelta ideale per acquirenti esigenti che cercano una proprietà moderna e pronta per essere abitata in una posizione privilegiata – sia come residenza principale, casa vacanze o investimento stabile a Maiorca.

Prezzo di acquisto

2.350.000 €

Dati e punti salienti:

Prezzo di acquisto: 2.350.000 €

Terreno: ca. 600 m²

Superficie abitabile: ca. 236 m²

Camere da letto: 3

Bagni: 2 + bagno per gli ospiti

Anno di costruzione / ristrutturazione: completamente ristrutturato nel 2023

Dotazioni e caratteristiche:

Area living aperta e luminosa con camino

Cucina moderna con arredi su misura e passaggio fluido alla zona pranzo

Ampie terrazze con accesso diretto al giardino e alla piscina

Piscina privata e giardino curato con irrigazione automatica e alberi da frutto

Terrazza sul tetto con molta privacy

Ufficio separato – ideale per home office

Locale tecnico

Materiali di alta qualità e dotazioni moderne

Riscaldamento centralizzato e aria condizionata (unità split)

Sistema di allarme e cancello d'ingresso automatico

Posto auto privato sulla proprietà

Posizione:

Posizione residenziale esclusiva nell'Enseimada a Nova Santa Ponsa

Ristoranti e caffè raggiungibili a piedi

Vicino a Port Adriano e Club Náutico Santa Ponsa

Diversi campi da golf nelle immediate vicinanze

Scuole internazionali a circa 10-15 minuti

Palma circa 20 minuti, aeroporto circa 25-30 minuti

Santa Ponsa si trova sulla costa sud-ovest di Maiorca in Spagna ed è una pittoresca località turistica nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline turchesi. Questa vivace meta attrae amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdi lussureggianti e panorami mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un perfetto mix di bellezza naturale e comfort moderni.

I visitatori di Santa Ponsa possono godere del sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino facendo snorkeling e immersioni. La passeggiata della città, fiancheggiata da palme, è costellata di caffè, ristoranti e boutique affascinanti, che creano un'atmosfera vivace giorno e notte.

Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa vanta una ricca storia, visibile nella sua architettura antica e nei suoi luoghi di interesse culturale. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.

Gli appassionati di golf troveranno a Santa Ponsa il loro paradiso, con campi da golf di prima classe che offrono round impegnativi in mezzo a paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di esperienze.

Santa Ponsa non è solo una meta turistica; è un'esperienza che unisce relax, avventura e immersione culturale, rendendola un rifugio ideale per i viaggiatori che desiderano godere del meglio del fascino costiero di Maiorca.