Commerciale in vendita in El Putxet i El Farró, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Locale in vendita a El Putxet i el Farró, Barcellona, da ristrutturare.
· Si tratta di un locale commerciale angolare di 191 m², situato al piano intermedio di un edificio iconico del 1964 con un grande ingresso, in Ronda del General Mitre, 176.
· Lo spazio è suddiviso in diverse uffici e aree di lavoro, offrendo un ambiente versatile per molteplici usi commerciali.
· Dispone di bagni accessibili.
· È dotato di riscaldamento e aria condizionata.
· Ottima posizione, accanto all'incrocio tra Balmes e General Mitre, a 4 minuti dalla FGC Pàdua, e a meno di 10 minuti a piedi da Lesseps e da Via Augusta.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul maggiore dei valori (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese notarili e di registrazione:
· Notarile: Le tariffe notarili oscillano generalmente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali stabilite dallo Stato).
· Registrazione della proprietà: Le spese di iscrizione si situano generalmente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di un prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari dovranno essere consultati direttamente con la propria istituzione finanziaria.