Villa in vendita in Estepona, Malaga

Spiaggia fronte mare · Plot con grande potenziale nel New Golden Mile, Estepona

Eccezionale opportunità di acquistare una proprietà sul lungomare, situata in una delle aree più esclusive e consolidate del New Golden Mile. Il lotto, completamente pianeggiante e con una superficie approssimativa di 550 m², offre un ambiente privilegiato e un grande potenziale per sviluppare una casa di alto livello.

Attualmente vi è una casa indipendente su un solo piano con circa 82 m² costruiti, distribuiti in due camere da letto, un bagno e un wc. La proprietà richiede una ristrutturazione completa, anche se permette anche la demolizione per la costruzione di una nuova villa contemporanea, adeguata agli standard attuali.

Secondo le normative urbanistiche vigenti (EU-2), è possibile espandere la superficie edificabile esistente, con una superficie di occupazione massima del 30% del lotto e la possibilità di costruire un piano terra + 1, il che rende questa proprietà un’eccellente opzione sia per uso residenziale che per investimento.

Posizione privilegiata accanto al mare, circondata da resort di lusso, beach club e servizi di alto livello, a pochi minuti di auto da Puerto Banús, campi da golf, scuole internazionali e dal centro di Estepona.

Un’opportunità unica in una posizione dove l’offerta è molto limitata.