Ufficio in vendita in Malaga città, Malaga

Situata in uno dei principali poli aziendali e tecnologici del Sud Europa, questa ufficio rappresenta un investimento solido e con prospettive nel rinomato Parco Tecnologico di Andalucia (PTA).

Situata nell’Edificio Premier II, in una zona strategica circondata da aziende tecnologiche, organismi pubblici e tutti i servizi necessari.

Caratteristiche dell’immobile
225 m2 costruiti
Spazio ampio e funzionale, ideale per attività professionale
Ambiente aziendale consolidato e in costante crescita

Investimento con redditività immediata
Affittata attualmente al Patronato della Diputación Provincial
Contratto vigente fino al 16/07/2026
Possibilità di proroga fino al 16/01/2028

Dati economici
Canone mensile: 1.857,65 €
Rendimento annuo lordo: 7,56%
Rendimento annuo netto: 16.818,80 €
Rendimento lordo stimato: 5,59%

Spese
Spese totali: 5.473 €
Condominio edificio: 3.947 €/anno
Condominio PTA: 385 €/anno
IBI: 1.141 €/anno

Un investimento sicuro e strategico
Questo bene è ideale per investitori che cercano:
Stabilità
Solvibilità dell’inquilino
Rendimento interessante
Ubicazione in una delle zone commerciali con maggiore proiezione di Málaga

Puntare su un bene consolidato con entrate dal primo giorno.