Appartamento in vendita in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Posizione:

Gli appartamenti si trovano in una zona tranquilla del nuovo valle di Puerto Rico con parco e sentieri di montagna. Nello stesso valle c'è un centro commerciale con supermercato, caffè e ristoranti. A pochi passi da tutti i servizi e comodità di Puerto Rico e da splendide spiagge (inclusa la famosa spiaggia di Amadores). Piste da tennis e padel nelle vicinanze.

Gli appartamenti al primo piano hanno accesso senza scale. Orientamento: sud-ovest, con sole da mezzogiorno al tramonto. L'area della piscina riceve sole dalla mattina.

Consegna:

Data stimata di consegna: circa marzo 2026, una volta completata la divisione orizzontale degli appartamenti. Tuttavia, è possibile prenotare ora pagando il 10%.

Proprietà e affitto:

La proprietà appartiene al compratore al 100%, ma si obbliga a firmare un contratto di sfruttamento turistico con l'operatore di Natural Park. Questo concetto è particolarmente vantaggioso per chi desidera acquistare un appartamento per vacanze a Gran Canaria per uso personale parziale, ma allo stesso tempo desidera affittarlo per coprire spese fisse o generare reddito aggiuntivo con il proprio investimento, senza dover gestire la proprietà. Il proprietario ha diritto a utilizzare il proprio appartamento fino a 3 mesi all'anno (uso garantito). L'uso personale è riservato ogni sei mesi. Se non rispetta il termine, potrà utilizzare l'appartamento quando sarà disponibile. Ha anche diritto a utilizzarlo per 3 mesi aggiuntivi (con breve preavviso) se l'appartamento non è affittato o non è previsto affittarlo e c'è sufficiente capacità nell'hotel (solo 14 giorni alla volta). La distribuzione delle entrate e delle spese dell'affitto è spiegata in un documento separato.

Sempre più acquirenti optano per questo modello, poiché attualmente non vengono rilasciate licenze per abitazioni vacanziere private (VV) a causa di una nuova legge che cerca di limitare gli affitti privati a breve termine. Tuttavia, in Natura Park, l'affitto è gestito tramite la licenza dell'operatore.

Contenuto:

Ingresso - 1 camera da letto - Bagno - Soggiorno - Balcone

Pareti bianche e pavimento in vinile. Piastrelle in porcellana nel bagno e nel balcone. Illuminazione LED e indiretta nella camera da letto/soggiorno. Finestre e porte della terrazza con effetto specchio che evitano il surriscaldamento e aumentano la privacy. La camera da letto è dotata di letto matrimoniale, comodini, finestra e aria condizionata. Il bagno, rivestito in grigio e beige, dispone di una ampia doccia, mobili, lavatrice ed estrattore. La cucina ha ampi armadi e offre 2 piani cottura, forno, cappa, lavastoviglie e frigorifero/congelatore. Il soggiorno è dotato di un divano letto, tavolo, tavolo da pranzo con sedie, mensola e mobile TV. TV e aria condizionata. Balcone con parapetti in vetro e vista sulla piscina, mare e montagna. (Le viste sul mare variano a seconda della posizione nel blocco).

Strutture comuni:

Piscine per bambini e adulti. Ristorante. Area giochi per bambini e campo sportivo (hanno in programma di allestire una palestra). Reception 24 ore su 24. Minimarket. Parcheggio pubblico gratuito in strada.

Le unità vengono vendute attrezzate e arredate, pronte per essere affittate. Vari elementi decorativi che appaiono nelle foto appartengono all'agenzia immobiliare.

Si prega di notare che il venditore ha presentato una richiesta al comune per poter costruire appartamenti aggiuntivi al piano terra. Le fondamenta, il tetto e le partizioni fanno già parte della costruzione originale.