Villa in vendita in Siles, Jaén

Vivi in campagna con il comfort e i servizi di una città! Spettacolare Casa a Siles (Jaén), Porta al Paradiso Naturale

Scopri questa magnifica abitazione unifamiliare nella incantevole località di Siles, cuore del Parco Naturale delle Sierras de Segura, Cazorla e Las Villas, il più grande spazio protetto dell'Andalusia. A solo 20 minuti da Riópar e dall'impressionante Nascita del Fiume Mundo, Siles ti offre la tranquillità dell'ambiente rurale con tutte le comodità e ottime comunicazioni.

Siles è un paese dinamico con servizi completi: scuola dell'infanzia (0-3 anni), scuola primaria, istituto secondario con formazione professionale, ambulatorio medico con pediatria e una moderna residenza per anziani. L'assistenza ospedaliera è a solo 20 minuti presso l'Ospedale di Alta Risoluzione Sierra de Segura.

Goditi collegamenti stradali imbattibili: a poco più di 1,5 ore da Jaén, 1 ora e 15 minuti da Úbeda (gran parte in autostrada), 1,5 ore da Albacete, 2 ore da Murcia e 3 ore da Madrid e Alicante. Inoltre, l'abitazione dispone di copertura totale per telefonia mobile (5G) e fibra ottica.

L'economia locale si basa sull'agricoltura dell'oliveto di montagna (D.O. Sierra de Segura) e un crescente turismo rurale legato alla natura, al trekking, alla caccia e alla pesca.

Una Casa Eccezionale con Vista e Qualità:

Questa casa isolata a quattro venti offre viste spettacolari: davanti, un tranquillo giardino di una residenza; dietro, un'imponente panoramica della Sierra con orientamento a sud.

Costruzione solida: Fondamenta e solaio in cemento armato, doppia parete esterna con isolamento e infissi in legno di pino Oregon con doppio vetro Climalit.
Tre piani pieni di spazio:
Piano Principale (livello strada): Portico d'ingresso, atrio, bagno completo, una camera da letto, cucina con dispensa e un ampio soggiorno con camino. Goditi una grande terrazza circolare con vista panoramica.
Primo Piano: Distributore con grande armadio a muro, bagno completo, quattro camere da letto e una suite principale con bagno. Inoltre, due camere da letto con terrazze individuali e una grande terrazza circolare accessibile da due camere da letto.
Piano Interrato (accesso giardino): Due ampi saloni (uno con camino), una camera da letto, cantina, legnaia e sala caldaie. Accesso diretto a un giardino di 450 m2 con portico, piscina con clorazione salina, zona orto e impianto di irrigazione a goccia. Goditi il diritto d'acqua di un antico orto!
Garage: Autorimessa di 55 m2 comunicante con la casa, con porta automatica. Sopra, una camera-colombario con solaio piano, ideale per costruire un appartamento indipendente.
Acqua di qualità: Addolcitore salino installato nella rete di fornitura.
Efficienza Energetica e Comfort Moderno:

Certificato di efficienza energetica.
Riscaldamento centralizzato nei piani principale e primo (caldaia a gasolio convertibile a pellet/aerotermia).
16 pannelli solari fotovoltaici (6 kW) per autoconsumo e immissione in rete, generando surplus significativi e permettendo anche la ricarica di un'auto elettrica con Wallbox.
Tre pannelli solari termici per acqua calda sanitaria.
Aria condizionata freddo/caldo ad alta efficienza (Daikin Perfera) con connessione a internet nel soggiorno, cucina e camera da letto principale.
Investimento Intelligente con Grande Potenziale Turistico:

Questa proprietà è ideale come abitazione familiare e offre un enorme potenziale per il turismo rurale, con eccellenti prospettive di redditività.