Appartamento in vendita in San Lorenzo, Cordova città, Córdoba

Ti offriamo un accogliente appartamento nella zona emblematiche di San Andrés, nel pieno centro storico di Córdoba, una posizione piena di vita, tradizione e con tutti i servizi a portata di mano.

L'abitazione presenta alcune ristrutturazioni effettuate, che permettono di godere di una base già aggiornata senza rinunciare alla possibilità di personalizzarla ulteriormente secondo gusti o necessità. Si trova in buono stato generale, offrendo un equilibrio perfetto tra carattere tradizionale e comfort.

La sua distribuzione è pratica e accogliente, con stanze ben sfruttate che forniscono un ambiente caldo e funzionale, ideale sia per vivere che per investire.

Uno dei suoi grandi punti di forza è il balcone che affaccia sulla strada, che apporta grande luminosità e ventilazione naturale, oltre a permettere di godere dell'atmosfera tipica cordobese. Questo spazio esterno aggiunge un tocco speciale all'abitazione, rendendola più attraente e con una personalità propria.

Situato in una zona con strade affascinanti, negozi tradizionali, ristoranti, aree culturali e ottime connessioni, potrai godere dell'essenza del centro storico senza rinunciare al comfort quotidiano.

Un'abitazione con carattere, luce e molte possibilità in uno delle zone più autentiche di Córdoba.

Prezzo di vendita + spese
In ottemperanza agli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025, del 28 dicembre, sui servizi di assistenza alla clientela e trasparenza, così come nella normativa settoriale vigente, si precisa che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, che sono dettagliate di seguito:
Compensi agenzia del compratore: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali del compratore o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
Spese Notarili: I compensi notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Regio Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
Spese di Gestione (Gestoria): I compensi per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).