Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Opportunità: locale con cambio d’uso a abitazione e 2 posti auto
Si presenta un’ottima opportunità di investimento nel pieno centro storico di Vélez-Málaga.
L’immobile viene venduto obbligatoriamente insieme a due posti auto contigui, situati proprio accanto.
Prezzo di ogni posto auto: 15.000 €
Prezzo totale dei due posti auto: 30.000 €
Prezzo del locale: 90.000 €
Ogni posto auto dispone di 17 m2, offrendo uno spazio ampio e comodo. Dispongono di un ottimo accesso, porta automatica con telecomando e spazio sufficiente per manovra, che garantiscono comodità e facilità d’uso.
Il locale è in ottime condizioni di conservazione, con una superficie coperta di 56 m2 e 49 m2 utili. Attualmente è presente il progetto base di cambio d’uso a abitazione già presentato, il che facilita enormemente il processo di trasformazione.
L’immobile richiede poche ristrutturazioni, poiché il suo stato è abbastanza buono, permettendo con un piccolo investimento di adattarlo facilmente a abitazione. Dispone inoltre di una porta di accesso con una ampia vetrata, che apporta un’eccellente illuminazione naturale all’interno, così come aria condizionata in entrambe le stanze che funziona correttamente.
Uno degli aspetti che aggiunge maggior valore a questa proprietà è il suo enorme potenziale: le due posti auto, situate uno accanto all’altro, incrementano notevolmente la comodità e la rivalutazione dell’immobile dopo il cambio d’uso a residenziale.
In definitiva, un’opportunità molto interessante in una posizione privilegiata, ideale sia per investitori che cercano reddito sia per chi desidera sviluppare un’abitazione in una delle zone più affascinanti della città.