Appartamento in vendita in Las Filipinas, Alicante

Scopri questo fantastico appartamento in vendita a Orihuela Costa, situato nella rinomata zona di Las Filipinas / Villamartín, nel cuore della Costa Blanca Sud. Un’opportunità unica per chi cerca qualità della vita, sole tutto l’anno e una proprietà pronta da vivere fin dal primo giorno, sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento con grande potenziale di affitto.

L’immobile, con eccellente esposizione a sud, si distingue per la luminosità e la distribuzione curata. Dispone di 2 ampie camere da letto, entrambe con bagno privato, che offrono un extra di comfort e privacy, ideale sia per uso familiare sia per ospitare amici. La camera da letto principale misura 14 m2, mentre la seconda 10 m2, entrambe recentemente arredate con un elegante stile Ibiza che dona freschezza, armonia e un’atmosfera rilassante.

Il soggiorno-pranzo di 19 m2, inclusa l’area d’ingresso, è stato ristrutturato nel 2023, offrendo uno spazio moderno, accogliente e perfettamente integrato con la cucina americana di 6 m2, completamente attrezzata e funzionale. Da qui si accede a un pratico cortile retrostante di 4 m2, ideale come zona lavanderia o deposito aggiuntivo.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni, progettati per godere appieno del clima mediterraneo. La veranda vetrata di 10 m2, esposta a sud, può essere utilizzata tutto l’anno come area relax, sala da pranzo aggiuntiva o anche come spazio per smart working. Inoltre, l’ampia terrazza di 15 m2, anch’essa esposta a sud, è perfetta per prendere il sole, pranzare all’aperto o semplicemente rilassarsi.

L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da vivere, con aria condizionata e riscaldamento in tutte le stanze, garantendo comfort in qualsiasi stagione.

Situato all’interno di un’urbanizzazione tranquilla e ben curata, l’immobile dispone di accesso a una piscina comunitaria aperta tutto l’anno, a meno di un minuto a piedi, perfetta per rinfrescarsi e godersi un ambiente piacevole e sicuro.

La posizione è un altro dei suoi grandi punti di forza. Si trova molto vicino al rinomato campo da golf Villamartín Golf, ideale per gli amanti di questo sport. A soli 10 minuti a piedi si trova Villamartín Plaza, con una vasta offerta di ristoranti, bar e servizi. Le splendide spiagge di La Zenia sono a soli 10 minuti in auto, così come il popolare centro commerciale La Zenia Boulevard, uno dei più grandi della zona. Gli aeroporti di Murcia e Alicante sono rispettivamente a 45 e 50 minuti, facilitando l’accesso sia nazionale che internazionale.

Per quanto riguarda i costi, la proprietà ha spese molto contenute: circa 300 € all’anno di spese condominiali e 220 € di IBI annuale (2025), rendendola un’opzione molto interessante anche dal punto di vista dell’investimento.

Una proprietà che combina posizione, comfort, stile e funzionalità in una delle zone più richieste della Costa Blanca. Ideale per godersi il sole, il golf, la spiaggia e l’autentico stile di vita mediterraneo. Vieni a visitarla e lasciati conquistare!