Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Eccezionale opportunità di investimento a Nueva Andalucía – la posizione principale di Marbella.
Benvenuti in una delle opportunità di investimento più promettenti della Costa del Sol. Se stai cercando di assicurarti una proprietà in una prestigiosa comunità chiusa a Nueva Andalucía, a pochi passi da Puerto Banús, Centro Plaza e Marbella Arena, questa è un'offerta da non perdere.
Questa villa con otto camere da letto si trova nella ricercata Urbanizzazione La Pera, una delle aree residenziali più sicure e centrali di Marbella, rinomata per la sua privacy, la vicinanza ai servizi e l'eccezionale crescita del valore.
Situata su un ampio lotto di 1.521 m², la villa vanta un'imponente superficie costruita di 643 m², offrendo una rara combinazione di grandezza, eleganza e posizione imbattibile. Dispone di una piscina privata, un ampio giardino e viste panoramiche sul mare.
Disposizione della proprietà:
Villa principale con sette camere da letto: quattro al piano terra e tre al piano superiore.
Due bagni più un bagno per gli ospiti al piano terra.
Al piano superiore: una camera da letto principale con bagno privato e un ulteriore bagno.
Appartamento indipendente per gli ospiti con una camera da letto, piccola cucina e bagno privato—ideale per il personale, gli ospiti o per affitti a breve termine.
Caratteristiche aggiuntive includono un ampio soggiorno, cucina open space, lavanderia e abbondante luce naturale in tutto.
La villa viene venduta con un progetto di ristrutturazione completamente progettato e opzionale, inclusi rendering visivi che mostrano il potenziale per trasformare la proprietà in una residenza moderna e di lusso. Gli acquirenti possono scegliere di ristrutturare la struttura esistente o costruire di nuovo all'interno della stessa impronta utilizzando la licenza edilizia attiva già in essere.
Che tu stia cercando un flip ad alto rendimento, una residenza di lusso o un investimento a lungo termine, questa è un'opportunità unica. Con rendimenti previsti fino a quattro volte l'investimento iniziale, questa proprietà è un vero gioiello per qualsiasi investitore.
Attualmente affittata fino a settembre, ma le visite sono disponibili su appuntamento.
Villa indipendente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 camere da letto, 6 bagni, costruita 643 m², terrazza 100 m², giardino/lotto 1521 m².
Posizione: Vicino al golf, vicino al mare, vicino al porto, urbanizzazione.
Orientamento: Sud.
Condizioni: Buone.
Piscina: Privata.
Controllo climatico: Aria condizionata, riscaldamento centralizzato.
Vista: Panoramica.
Caratteristiche: Terrazza coperta, terrazza privata.