Appartamento in vendita in San Miguel de Abona, Tenerife

Appartamento duplex con 1 camera da letto e terrazze orientate a est e ovest – Vista sul golf e sul mare

L'appartamento

Questo attraente appartamento duplex al primo piano offre una magnifica combinazione di luce naturale, vista e comfort, rendendolo il luogo ideale per una fuga invernale o una residenza permanente nelle Isole Canarie. Con due terrazze private —una orientata a est per godere del sole del mattino e della vista sull'oceano, e l'altra orientata a ovest per godere del sole pomeridiano e del tramonto con vista sul buco 6 del campo da golf Amarilla—, la proprietà gode di una invidiabile posizione con doppia esposizione.

Sia che preferiate osservare i golfisti perfezionare il loro swing, sia che preferiate vedere le barche uscire dal porto turistico, l'ambiente è meravigliosamente tranquillo e rilassante.

All'interno, l'appartamento dispone di un soggiorno-cucina open space, con la cucina recentemente ristrutturata in uno stile moderno e contemporaneo. Offre un eccellente spazio di stoccaggio e sfrutta al massimo lo spazio.

Al piano superiore si trova un luminoso bagno con doccia a filo pavimento e blocchi di vetro smerigliato che permettono il passaggio della luce naturale mantenendo la privacy. La camera da letto include armadi a muro nuovi e accesso diretto alla terrazza orientata a est. Sopra la camera da letto c'è un soppalco, ideale per lo stoccaggio o, come hanno fatto alcuni proprietari, una accogliente zona relax per i nipoti in visita.

La proprietà è dotata di persiane di sicurezza, sistema di allarme e viene offerta completamente arredata con un buon livello di qualità, pronta per essere abitata.

La Urbanizzazione – Pebble Beach

Pebble Beach è conosciuta per il suo fascino tradizionale e la sua architettura di influenza moresca. I residenti possono godere di:

Tre piscine comunitarie riscaldate

Televisione comunitaria e wifi (abbonamento opzionale)

Giardini impeccabilmente curati, considerati tra i migliori di Amarilla Golf

Telecamere di sicurezza in tutto il complesso per una maggiore tranquillità

L'urbanizzazione è popolare sia tra i residenti permanenti che tra i proprietari europei che cercano sole garantito durante l'inverno.

Spese di base

Spese condominiali: 115 € al mese

Acqua e elettricità: circa 60 € al mese

Imposta sugli Immobili (IBI): 270 € all'anno

Tassa sui rifiuti e fognature: circa 200 € all'anno

Posizione

Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'appartamento è vicino a ristoranti, bar e un supermercato ben fornito. Il sentiero costiero, recentemente ristrutturato e dotato di pista ciclabile, parco giochi e palestra all'aperto, è perfetto per passeggiate panoramiche mentre si ascolta il dolce mormorio delle onde nelle calette rocciose.

Il campo da golf Amarilla è a pochi passi, e il vicino Golf del Sur offre ancora più opzioni gastronomiche e di svago. Playa de Las Américas e Los Cristianos si trovano a soli 20 minuti in auto, e il servizio di autobus locale è affidabile ed economico.

La zona ha ricevuto importanti investimenti pubblici e privati, il che favorisce sia lo stile di vita che la rivalutazione del capitale a lungo termine. Tuttavia, la maggiore ricompensa è il miglioramento della qualità della vita.

Nota finale

Amarilla Golf sta entrando in una fase emozionante con diversi progetti di nuova costruzione. Tuttavia, pochi luoghi possono offrire la posizione privilegiata e le viste panoramiche di cui gode Pebble Beach. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per acquisire una casa ben posizionata in una delle comunità più esclusive e consolidate della zona.