Villa in vendita in Calvià Pueblo, Calvià, Maiorca

Questa proprietà si distingue per la sua elevazione e un livello di privacy sempre più difficile da trovare sull'isola. Situata su un terreno di 4.000 m² nella zona protetta di Son Font, la casa gode di una posizione privilegiata dove le montagne sono l'unico sfondo. La prima impressione all'arrivo è la tranquillità; un mondo a parte dal trambusto dei centri turistici costieri, ma con vista sul Mediterraneo da quasi tutte le finestre.

L'abitazione si distribuisce su due piani, con una superficie abitabile totale di circa 231 m². Il piano terra ospita la zona giorno principale, con un luminoso soggiorno che si integra con il paesaggio grazie alle sue grandi vetrate. A differenza di molte ville tradizionali che possono risultare scure, questa casa è inondata di luce naturale. Al piano principale ci sono tre camere doppie, tutte con bagno privato e viste che trasformano ogni risveglio in un momento speciale. Un importante vantaggio è il grande piano terra, che attualmente è utilizzato come quarta camera da letto, offrendo un'eccellente flessibilità per gli ospiti o come studio indipendente, oltre a un bagno di cortesia nel corridoio centrale. La proprietà dispone di doppi vetri, aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa, riscaldamento centralizzato a gasolio e telecamere di sicurezza nelle aree esterne.

Lo spazio esterno è dove la proprietà realmente spicca. Il giardino e la piscina sono orientati a Sud-ovest e godono di una luce solare eccezionale durante tutto il giorno. Grazie alla topografia, si può trascorrere l'intera giornata accanto alla piscina senza che alcun vicino possa vedere la terrazza. Le viste variano dal verde intenso della sierra de Tramuntana fino all'azzurro del mare in lontananza. Praticamente, la proprietà è ben attrezzata per visite o per una famiglia numerosa, con un garage privato e un ampio ingresso con capacità per più auto.

Son Font è un quartiere singolare per chi apprezza la discrezione e la natura. Qui non si acquista solo una casa; si acquisisce uno stile di vita di totale tranquillità. La zona è famosa tra i locali per i suoi percorsi di trekking e trail running che partono proprio dalla porta di casa. Nonostante l'atmosfera rurale, si respira una grande sensazione di sicurezza, rafforzata dal sistema di videocamere all'ingresso dell'urbanizzazione Son Font, che garantisce la privacy e la sicurezza della comunità.

Per le famiglie, la posizione è sorprendentemente pratica. Si trova a soli 5 minuti in auto dal centro di Calviá, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Scuole internazionali come il Baleares International College (BIC) e l'Agora Portals sono a tra i 20 e i 25 minuti di auto.

Gli appassionati di golf hanno a disposizione campi di primo livello nelle vicinanze, come il Golf de Andratx a Camp de Mar e i tre campi di Santa Ponsa. Se possiede una barca o ama lo stile di vita dei porti turistici, Port Adriano e Puerto Portals sono a circa 20 minuti di auto. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: un rifugio di montagna con la possibilità di gustare un pranzo in un ristorante fronte mare in appena venti minuti.

La connessione con il resto dell'isola è semplice tramite l'autostrada Ma-1. Si può raggiungere il centro di Palma in circa 35 minuti, il che facilita notevolmente gli spostamenti per lavoro o per andare a cena in città.

Dati chiave

Superficie interna: 231 m²

Superficie del terreno: 4.000 m²

Terrazza/Portico: 48,98 m² (portico) più un'ampia terrazza con piscina

Camere da letto: 4 (3 al piano principale + 1 al piano terra)

Bagni: 4

Orientamento: Sud-ovest

Anno di costruzione: Struttura originale costruita prima del 2002

Distanze: 10 minuti a Calviá, 20 minuti alla costa, 35 minuti all'aeroporto di Palma.