Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Maria de Nieva, Huércal-Overa, Almería

La proprietà si trova a pochi minuti di auto dal villaggio di Santa Maria de Nieva, che dispone di un negozio, farmacia, medici, scuola, meccanico e 2 bar/ristoranti, e a 15 minuti dal centro della grande cittadina di Huércal-Overa. La città offre tutti i servizi che ci si aspetta: supermercati, negozi, caffè, tapas bar e ristoranti, un cinema e un teatro, impianti sportivi e un mercato settimanale in strada il lunedì, ed è inoltre presente l'ospedale principale della zona. Le località costiere del Mediterraneo di Vera Playa e Mojacar distano circa 40 minuti di auto, mentre gli aeroporti di Almeria e Murcia circa un'ora e Alicante 2 ore.

Questa favolosa casa colonica indipendente è stata parzialmente ristrutturata ed è abitabile, con ampie possibilità di ulteriore ampliamento se necessario. Si tratta di ben 474m² su un terreno parzialmente murato e recintato di circa 735m².

L'accesso è prevalentemente asfaltato, con alcuni brevi tratti di strada sterrata pianeggiante. Sul fronte c'è un garage doppio e una porta tradizionale in legno conduce a una larga scalinata che porta alla terrazza anteriore. Intorno alla terrazza si trovano giardini a bassa manutenzione e un'area schermata con zanzariere per pranzi all'aperto, relax e intrattenimento. Da qui si accede a quella che un tempo era utilizzata come zona bar, oltre a diversi locali di deposito/annessi, che potrebbero essere ristrutturati per creare ulteriori unità abitative autonome, locali di stoccaggio o essere demoliti per ottenere più spazio esterno. Una porta metallica di uno dei depositi conduce a una terrazza e al giardino sul retro della casa, quindi quest'area potrebbe essere notevolmente ampliata e, se necessario, potrebbe essere aggiunta una piscina.

La casa principale è piena di carattere, con soffitti con travi tradizionali, infissi in legno e camino originale. Una porta tradizionale di fattoria conduce all'ingresso principale; a sinistra si trova una spaziosa cucina completamente attrezzata con numerosi armadi e piani di lavoro. Sulla destra, porte tradizionali in legno conducono a una sala da pranzo, con un ampio arco che apre su un accogliente salotto e su un grazioso bagno di famiglia.

Tornando nel corridoio, andando dritto si arriva a un accogliente salottino, con un camino caratteristico con stufa a legna e un'imponente volta a botte, con scale che portano al primo piano. Dal salottino al piano terra si accede a una camera matrimoniale con bagno privato con doccia e a una piccola cabina armadio/locale deposito.

Scale tradizionali conducono al secondo piano, dove si trova una sala, attualmente utilizzata come ampio ufficio e salotto. A sinistra c'è una stanza pronta per essere ristrutturata e un'altra stanza che potrebbe essere utile come ripostiglio. Sulla destra, un corridoio conduce a un bagno con doccia, a due ulteriori camere da letto e a una porta che dà accesso a una terrazza solarium privata dove rilassarsi e godere della vista sulla campagna sul retro.

Accanto alla casa principale c'è un annesso per gli ospiti separato, che comprende un soggiorno/sala da pranzo, una piccola cucina, una camera matrimoniale e un bagno. C'è una porta con una scala che conduce all'ultimo piano della casa principale, quindi quest'area può essere facilmente incorporata nella casa principale o tenuta separata secondo necessità.

La proprietà è collegata all'acquedotto e alla rete elettrica. Si trova in un borgo con altre proprietà simili, quindi pur non essendo isolata è una casa di campagna che gode di pace, tranquillità e favolose viste aperte. Pur essendo completamente abitabile, offre ampie possibilità di ulteriore ampliamento se necessario. A questo prezzo è un vero affare da non perdere.