Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Ti presentiamo questo magnifico appartamento ristrutturato, situato in una delle zone più richieste di Málaga: Teatinos – El Cónsul. Una posizione privilegiata con la metropolitana e fermate dell'autobus a pochi minuti a piedi, circondato da supermercati, scuole, ospedali e ogni tipo di servizio che rende la vita quotidiana molto più comoda.
Costruito nel 2009 e non soggetto a VPO, questo immobile fa parte di una comunità moderna con recinto chiuso, aree verdi e accordo comunitario per la prossima costruzione di una piscina, il che aggiunge un valore extra per il futuro.
Originariamente con 3 camere da letto, l'abitazione è stata trasformata per offrire 2 ampie camere da letto, guadagnando spazio e comfort. Dispone di 2 bagni completi esterni, con eccellente ventilazione, cucina ampia, completamente arredata e attrezzata, con lavanderia esterna, ampio soggiorno molto luminoso, con grandi finestre e vista libera, orientamento Sud, il che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Ha extra che fanno la differenza come: aria condizionata canalizzata con pompa di calore, infissi esterni in PVC con climalit e infissi interni in legno, pannelli solari, gas di città.
Un appartamento moderno, luminoso e pronto per essere abitato, ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e qualità in una delle migliori zone di Málaga.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di registrazione della proprietà: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).