Villa in vendita in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

“Casa Armonía” è una invitante dimora in stile ibizenco che incarna il carattere rilassato del Mediterraneo dell’isola attraverso la sua architettura tradizionale, proporzioni intime e spazi esterni accuratamente disposti.

Situata nella tranquilla area residenziale di Punta Sa Pedrera, tra Cala Bassa e Port des Torrent, la proprietà gode di un ambiente sereno pur rimanendo facilmente raggiungibile dai servizi quotidiani e da alcune delle spiagge più celebri di Ibiza.

Progettata intorno a uno stile di vita mediterraneo rilassato, la proprietà offre un equilibrio senza soluzione di continuità tra spazi interni accoglienti e una varietà di ambienti esterni invitanti.

Combinando autentico fascino con miglioramenti pratici e spazi indipendenti flessibili, Casa Armonía rappresenta un’opportunità allettante sia per vivere tutto l’anno che per soggiorni prolungati sull’isola.

Accesso, ingresso e parcheggio

La proprietà è raggiungibile lungo una strada asfaltata che conduce direttamente al suo ingresso privato. Un portico coperto offre parcheggio per un veicolo, mentre il garage privato offre un’opzione di parcheggio sicura aggiuntiva. Dall’area d’ingresso, un cancello si apre direttamente sul giardino e sugli spazi esterni principali della casa.

Distribuzione

Un ben curato giardino mediterraneo guida verso l’ingresso principale, che si apre su un portico vetrato progettato come un confortevole spazio abitativo durante tutto l’anno. Questo spazio si collega naturalmente con l’interno del piano terra, dove una cucina open-plan si unisce a una calda area soggiorno e pranzo disposta attorno a un camino. Da qui, vi è un accesso diretto a un’ulteriore area salotto in giardino.

L’alloggio per dormire su questo livello comprende due camere matrimoniali con armadi a muro, che condividono un bagno con doccia. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove una terza camera matrimoniale beneficia di un accesso indipendente, un portico coperto e una terrazza scoperta.

Il garage è attualmente organizzato come uno spazio aggiuntivo versatile con accesso proprio dal patio del giardino, offrendo flessibilità per ospiti, uso ricreativo o altre esigenze personali. La proprietà ha una superficie costruita approssimativa di 175 m² e occupa un lotto di 559 m².

Esterno

Le aree esterne sono state concepite come un’estensione naturale della casa. Il giardino paesaggistico è piantato con tipica vegetazione mediterranea e fiori colorati, mentre una selezione di portici, patii e angoli salotto offre una scelta di ambienti per rilassarsi durante il giorno.

Un affascinante patio incorpora una cucina esterna compatta, creando uno spazio attraente per cene informali e intrattenimento. La disposizione delle aree esterne stabilisce un facile collegamento tra la casa e il giardino, rafforzando l’atmosfera calma e accogliente della proprietà.

Equipaggiamento tecnico

La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettrica e beneficia di internet in fibra ottica, riscaldamento elettrico e un sistema di allarme con videosorveglianza. Un sistema settico è condiviso con le proprietà vicine, con la possibilità di collegarsi alla rete municipale. Una cisterna per l’acqua piovana con una capacità approssimativa di 7.000 litri è utilizzata per supportare l’irrigazione del giardino.

Posizione, viste e orientamento

Casa Armonía è situata a Punta Sa Pedrera, una tranquilla area residenziale posizionata tra le spiagge di Cala Bassa e Port des Torrent. Popolare sia tra le famiglie che tra i proprietari di case vacanze, la posizione offre un comodo accesso a scuole, supermercati, servizi quotidiani e rinomate destinazioni costiere, tra cui Cala Conta.

Ideale per

“Casa Armonía” è ideale per acquirenti che cercano una casa autentica ibizenca con un forte legame con la vita all’aperto, un ambiente residenziale tranquillo e spazi flessibili per famiglia e ospiti. La sua camera da letto al piano superiore indipendente e l’area aggiuntiva adattabile la rendono particolarmente adatta a coloro che desiderano ospitare visitatori o famiglia allargata mantenendo la privacy, il tutto a breve distanza da alcune delle spiagge occidentali più desiderabili dell’isola.