Villa in vendita in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Casa Armonía" è una splendida casa in stile ibizenco che racchiude l’essenza della vita mediterranea grazie alle sue dimensioni raccolte, al suo carattere autentico e ai suoi spazi esterni curati con attenzione. Situata in una tranquilla zona residenziale di Punta Sa Pedrera, tra le spiagge di Cala Bassa e Port des Torrent, la proprietà offre una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, pur rimanendo ben collegata ai principali punti di interesse dell’isola. La casa si sviluppa attraverso una sequenza di accoglienti spazi interni ed esterni, pensati per essere vissuti con relax durante tutto l’anno. La sua architettura tradizionale, unita ad aggiornamenti pratici, crea un rifugio confortevole, ideale sia come residenza principale sia come casa per soggiorni stagionali.

Accesso, ingresso e parcheggio

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata che conduce direttamente all'ingresso principale, dove un portico coperto offre spazio per parcheggiare un veicolo. Da quest'area, ci sono due opzioni: parcheggiare all'interno del garage privato o entrare nella proprietà attraverso il cancello che conduce al giardino.

Distribuzione

Entrando attraverso il cancello, un giardino mediterraneo accuratamente mantenuto conduce all'ingresso principale, che si apre su un portico vetrato che funge da spazio abitativo utilizzabile tutto l'anno. Da qui, il piano terra rivela una cucina open space collegata a un accogliente soggiorno e zona pranzo centrata attorno a un camino, con accesso diretto a un angolo salotto aggiuntivo nel giardino. La zona notte a questo livello comprende due camere doppie, con armadio a muro, che condividono un bagno con doccia. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove una terza camera doppia gode di accesso indipendente accanto a un portico coperto e una terrazza scoperta. Inoltre, il garage è attualmente organizzato come un'area aggiuntiva versatile, offrendo accesso indipendente dal patio del giardino. La proprietà offre una superficie costruita approssimativa di 175 m² su un terreno di 559 m².

Esterno

Gli spazi esterni sono progettati con cura, caratterizzati da un giardino paesaggistico con piante e fiori tipici mediterranei, un accogliente portico e un incantevole patio con una piccola cucina all'aperto ideale per cucinare e intrattenere all'aperto. Diverse aree salotto invitano al relax durante tutto il giorno, creando un flusso armonioso tra la vita interna ed esterna.

Attrezzature tecniche

La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettrica principale, beneficia di internet in fibra ottica e include riscaldamento elettrico e un sistema di allarme con videosorveglianza. C'è un sistema settico condiviso con le proprietà vicine, con la possibilità di connettersi alla rete municipale. Una cisterna per l'acqua piovana di circa 7.000 litri supporta l'irrigazione del giardino.

Posizione, viste e orientamento

Situata a Punta Sa Pedrera, tra le spiagge di Cala Bassa e Port des Torrent, la proprietà gode di un contesto tranquillo e residenziale, apprezzato sia dalle famiglie sia dai proprietari di case vacanza, pur rimanendo comodamente vicina ai principali servizi, alle scuole, ai supermercati e a spiagge rinomate come Cala Conta.

Ideale per

"Casa Armonía" Questa proprietà è ideale per gli acquirenti alla ricerca di una casa ibizenca autentica con carattere, che valuti la vita all'aperto e un ambiente residenziale tranquillo. Si adatta particolarmente a coloro che cercano una proprietà versatile con alloggio indipendente per gli ospiti, sia per la famiglia estesa, visitatori o uso flessibile durante l'anno, rimanendo vicina alle destinazioni di stile di vita più desiderabili dell'isola.