Finca/Casa di Campagna in vendita in Villena, Alicante

Splendida proprietà equestre con 5 camere/3 bagni su 4.5 acres/18,000m², alloggio per ospiti, piscina privata ed energia solare

Immaginate di avere i vostri amati cavalli, pony o asini che vivono nella stessa proprietà — questa opportunità eccezionale trasforma quel sogno in realtà. Presentiamo sul mercato questa immacolata proprietà indipendente su un unico livello, con cinque camere da letto e tre bagni. Questa casa pronta per essere abitata (chiavi in mano) include una piscina privata e ampio spazio per fino a quattro cavalli. Le scuderie (con licenza REGA completa per un massimo di 4 equini) sono dotate di impianti di irrigazione automatici e sono recintate e munite di cancelli di sicurezza. Questa proprietà si adatterebbe anche a una famiglia multigenerazionale, poiché può facilmente offrire due unità abitative separate sotto lo stesso tetto con un'ulteriore casetta indipendente.

Al vostro arrivo, aprite semplicemente le porte, disimballate, rilassatevi e cominciate a vivere il vostro sogno spagnolo.

Residenza principale
L'abitazione principale offre spazi abitativi flessibili e ampi che potrebbero facilmente funzionare come una o due unità. C'è un'abbondanza di luce naturale che entra attraverso le finestre. Dopo essere passati attraverso la veranda estiva si accede all'ampia cucina moderna e completamente attrezzata, completa di stufa tipo Aga, eccellente per il riscaldamento in inverno. La cucina è più che sufficientemente grande per essere anche una cucina con zona pranzo. Nella parte anteriore si trova il soggiorno, attualmente utilizzato come salottino, con il tavolo da biliardo e vista sul giardino. Proseguendo, ci sono due camere da letto e un bagno comunicante con due ingressi. Adiacente al bagno principale si trova una cabina armadio che potrebbe anche diventare un'altra camera da letto o un ufficio. Il corridoio unisce i due "lati" ma l'insieme scorre anche come un'unica grande casa familiare. Il soggiorno su questo lato ha il tavolo da biliardo, una stufa a pellet indipendente e porte doppie che conducono all'esterno. C'è anche un ampio portico anteriore coperto con zanzariere che offre l'ambientazione ideale per mangiare all'aperto e vivere all'esterno. Dall'altro lato si trova un'ulteriore camera da letto, un bagno, una lavanderia e un altro ampio soggiorno con camino a legna e travi in legno. Da questo soggiorno si accede a una stanza aperta che attualmente è un ufficio ma potrebbe anche essere un'altra camera da letto o anche una zona pranzo.

Alloggio per gli ospiti
La proprietà include anche una deliziosa casetta/suite per gli ospiti con ingresso indipendente, un'area giorno a pianta aperta con angolo cottura, zona pranzo e relax, oltre a una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, lavabo e WC. Questo spazio è ideale per un adolescente che desidera un po' di indipendenza, per gli ospiti, per la famiglia allargata o anche come ufficio esterno.

Caratteristiche aggiuntive
Tre paddock recintati per il pascolo - 2 con irrigazione automatica.
Elettricità solare gratuita e acqua a basso costo rendono estremamente conveniente vivere in questa proprietà.
Riscaldamento centralizzato in tutta la casa (a pellet)
16 pannelli solari
Sistema di filtrazione dell'acqua
Pareti esterne completamente isolate
Ventilatori a soffitto
Un giardino ben curato e di facile manutenzione con pavimentazione in cemento stampato colorato
Numerosi spazi di deposito
Un trattore con attrezzi agricoli aggiuntivi (non inclusi nella vendita)
Wi-fi disponibile localmente o tramite Starlink
Le bollette Suma sono 391.30€ + 74.90€ (raccolta rifiuti) annuali
Elettricità di rete - surplus dall'impianto solare restituito alla compagnia: 270kwh è il surplus mensile restituito alla rete (non la produzione)
La proprietà vanta tre paddock, due dei quali sono completamente attrezzati con sistemi di irrigazione automatici e includono un ricovero in campo/scuderie con un resistente tetto in pannelli sandwich. Il terreno è ulteriormente valorizzato da un uliveto e da una variegata selezione di alberi da frutto, tra cui albicocco, melo, mandorlo e pero.
Una caratteristica distintiva della proprietà è l'ampia e scintillante piscina d'acqua salata, completa di gradini alla romana, copertura retrattile e scambiatore di calore, che ne garantiscono il comfort e l'utilizzo tutto l'anno. Immaginate di oziare sul vostro gonfiabile sorseggiando una bevanda fresca mentre vi crogiolate nell'incantevole sole spagnolo.
La proprietà è dotata di 16 pannelli solari, con una produzione approssimativa di 270 kWh, che generalmente genera un surplus mensile e comporta un piccolo rimborso da parte della compagnia energetica.
La doppia fornitura idrica comprende sia acqua agricola sia acqua potabile di rete, garantendo versatilità e affidabilità.
Questa eccezionale proprietà offre ampi spazi, privacy, sostenibilità e un impareggiabile stile di vita equestre. Si consiglia vivamente una visita per apprezzare appieno l'ampia offerta di questa casa.

Questa proprietà è proposta a un prezzo interessante e si prevede che verrà venduta rapidamente; per questa ubicazione, lo farà a questo prezzo.

Situata a soli 50 minuti di auto dall'aeroporto di Alicante e a 75 minuti di auto a sud di Valencia e a 50 minuti di auto dall'aeroporto di Murcia, rispettivamente.
Si prega di notare che le immagini disponibili sono tutte quelle che abbiamo attualmente.