Finca/Casa di Campagna in vendita in Villena, Alicante

Proprietà Equestre Stupenda con 5 camere da letto/3 bagni, 4,5 acri/18.000 m², Alloggio per Ospiti, Piscina Privata ed Energia Solare

Immagina i tuoi amati cavalli, pony o asini che vivono nella stessa proprietà con te. Presentiamo in vendita questa proprietà indipendente, su un solo livello, con cinque camere da letto e tre bagni. Questa casa pronta all’uso include una piscina privata e ampio spazio per fino a quattro cavalli. Le scuderie sono dotate di impianti di irrigazione automatizzati e sono recintate e chiuse con cancello in sicurezza.

Gli asini possono essere inclusi se sei interessato.

Al tuo arrivo, ti basta aprire le porte, fare la valigia, rilassarti e iniziare a vivere il tuo sogno spagnolo.

Residenza Principale
La residenza principale offre un soggiorno flessibile e spazioso che potrebbe facilmente essere composto da una o due aree. C’è un’abbondanza di luce naturale che entra rimbalzando attraverso le finestre. Dopo essere entrato dalla sala estiva, arrivi nella grande cucina moderna e completamente attrezzata, completa di cucina in stile Aga, eccellente per scaldare in inverno. La cucina è abbastanza grande da poter essere anche una cucina-sala da pranzo.

Sul fronte, entri nel soggiorno, attualmente usato come un ambiente accogliente, con il tavolo da biliardo con vista sul giardino. Proseguendo, troviamo due camere da letto e un bagno in stile Jack and Jill (con due porte d’ingresso). Dal bagno principale troviamo una cabina armadio che potrebbe anche essere un’altra camera da letto o un ufficio. Il corridoio collega le due aree, ma scorre anche come un’unica grande casa per la famiglia. In questa zona il soggiorno ha il tavolo da biliardo, una stufa a pellet separata e indipendente, porte doppie che conducono all’esterno. C’è anche un ampio portico frontale coperto con zanzariere, che offre un contesto ideale per pranzi all’aperto e per la vita outdoor.

Dall’altra parte, c’è un’ulteriore camera da letto, un bagno, una lavanderia e un altro spazioso soggiorno con camino a legna e travi in legno. Da questo soggiorno si accede a un locale open space che è attualmente un ufficio, ma potrebbe anche essere un’altra camera da letto o forse anche una zona pranzo.

Alloggio per Ospiti
La proprietà include anche una graziosa casita/suite per ospiti con ingresso indipendente, un’area living open-plan con angolo cottura, zona pranzo e zona relax, oltre a una camera da letto matrimoniale con doccia en-suite con lavabo e WC. Questo spazio è ideale per un/una adolescente che desidera un po’ d’indipendenza, per ospiti, per famiglie allargate o anche per un ufficio esterno.

Caratteristiche Aggiuntive
Tre paddock di sgancio recintati, due con irrigazione automatizzata.
Energia elettrica solare gratuita e acqua a basso costo rendono questa proprietà estremamente conveniente da vivere.
Riscaldamento centralizzato in tutta la casa (a pellet).
16 pannelli solari.
Sistema di filtrazione dell’acqua.
Pareti esterne completamente coibentate.
Ventilatori a soffitto.
Un giardino ben curato e a bassa manutenzione con calcestruzzo stampato colorato.
Numerosi punti di stoccaggio.
Un trattore con aiuti per l’agricoltura aggiuntivi (non inclusi nella vendita).
Wi-fi disponibile localmente oppure Starlink.
Le spese suma ammontano a 391,30€ + 74,90€ (raccolta rifiuti) all’anno.
Elettricità dalla rete principale: l’energia in surplus dal solare restituita all’azienda 270 kwh è il surplus mensile restituito alla rete (non l’output).

La proprietà vanta tre paddock, due dei quali sono completamente attrezzati con sistemi di irrigazione automatici e dispongono di un riparo per il bestiame/box con tetto in pannelli sandwich resistenti. Il terreno è ulteriormente valorizzato da un uliveto e da una vasta gamma di alberi da frutto, tra cui albicocco, melo, mandorlo e pero.

Un elemento di spicco della proprietà è la generosa piscina scintillante per acqua salata, completa di scalini romani, copertura retrattile e scambiatore di calore, che garantisce comfort e utilizzo durante tutto l’anno.

La proprietà è dotata di 16 pannelli solari, che forniscono un’uscita approssimativa di 270 kWh, in genere generando un surplus mensile e producendo un piccolo rimborso dalla compagnia energetica.

L’approvvigionamento idrico doppio include sia acqua agricola sia acqua potabile dalla rete principale, garantendo versatilità e affidabilità.

Questa eccezionale proprietà offre ampio spazio, privacy, sostenibilità e uno stile di vita equestre straordinario. Si consiglia una visita per apprezzare appieno l’ampia offerta di questa casa.

Situata a soli 50 minuti di auto dall’aeroporto di Alicante e a 75 minuti di auto a sud da Valencia, oltre a 50 minuti di auto dall’aeroporto di Murcia.

Nota: le immagini disponibili sono tutte quelle che abbiamo attualmente.