Terreno Non Edificato in vendita in Bédar, Almería

Paradiso rustico con viste panoramiche: terreno per investimento e per il relax in un ambiente naturale privilegiato.

Ubicazione e contesto:
Scoprite questo magnifico terreno rustico di quasi 2 ettari (approssimativamente 20.000 m²), un autentico rifugio immerso nella natura, in una tranquilla zona montuosa con vegetazione rigogliosa e presenza d'acqua. Situato strategicamente a meno di 5 km dall'incantevole località di Bédar (direzione Lubrín) e a pochi chilometri da borgate come El Campico e El Marchal, offre l'equilibrio perfetto tra totale disconnessione e comodità.

Accessibilità e servizi nelle vicinanze:
Il terreno gode di viste panoramiche impareggiabili e di un facile accesso tramite la strada comarcale AL-6109, che costeggia la proprietà. Nonostante il suo contesto montano paradisiaco, ha il grande vantaggio di trovarsi a breve distanza da tutti i servizi essenziali nei centri abitati vicini: ristoranti, bar, banche, negozi, ambulatori medici e farmacie, garantendo una vita comoda senza rinunciare alla tranquillità della campagna.

Caratteristiche e potenziale:
La proprietà è piantata con ulivi e mandorli, aggiungendo valore e un fascino tradizionale. Inoltre dispone di alcune infrastrutture essenziali per facilitarne lo sviluppo:
• Allacciamento idrico nelle vicinanze.
• Allacciamento elettrico a ridosso della parcella.

Questo terreno è ideale per chi cerca un progetto personale di evasione:
1. Costruire una casetta per attrezzi: uno spazio funzionale e legale a supporto delle attività agricole o come base per il riposo.
2. Installare una mobile home (casa mobile): crea il tuo angolo privato e paradisiaco per disconnetterti da tutto e godere della serenità della montagna, sfruttando al massimo i panorami e l'ambiente naturale.

Investi nella qualità della vita e nella tranquillità. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per l'amante della natura che non vuole rinunciare al comfort di avere i servizi a pochi minuti.

Prezzo attuale + ITP = 38.520€. Questo prezzo non include spese notarili e di registrazione. Le aliquote applicate sono le più alte, tuttavia l'acquirente, in base alle sue caratteristiche, può beneficiare di alcune detrazioni fiscali. Il DIA della proprietà è disponibile presso il nostro ufficio secondo il Decreto 218/2005. Pagamento standard: caparra di prenotazione 2.000€, versamento residuo fino al 10%, pagamento finale del 90% alla conclusione. Spese d'acquisto: Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) 7%.