Appartamento in vendita in New Golden Mile, Estepona, Malaga

Appartamento fronte mare con 3 camere da letto e licenza turistica trasferibile | Nueva Milla de Oro, Estepona

Situato all'interno di un prestigioso complesso fronte mare nella molto ambita Nueva Milla de Oro, tra Marbella ed Estepona, questo spazioso appartamento di tre camere da letto offre una combinazione raffinata di comfort, stile di vita ed eleganza costiera. La proprietà dispone di una licenza turistica andalusa registrata e trasferibile, che consente affitti a breve termine legali per un massimo di sei ospiti, rendendola un'ottima scelta sia per acquirenti in cerca di una residenza vacanziera sia per investitori, con un reddito da locazione stimato attualmente tra 45.000 € e 50.000 € annui.

Situato al piano terra, l'appartamento gode di un ambiente tranquillo all'interno di giardini tropicali splendidamente curati, a pochi passi dalla costa mediterranea. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a una luminosa e accogliente zona soggiorno-pranzo, perfettamente progettata sia per la vita quotidiana rilassata sia per ricevere ospiti. Grandi porte scorrevoli si aprono su un'ampia terrazza privata, creando una connessione fluida tra interno ed esterno e offrendo accesso diretto ai giardini condominiali.

La proprietà dispone di tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, oltre a una cucina completamente attrezzata e a una distribuzione pratica in tutta l'abitazione. Con circa 110 m² di superficie interna e un'impressionante terrazza di oltre 41 m², l'appartamento offre un eccellente spazio per godersi il clima della Costa del Sol durante tutto l'anno.

Questa comunità a 5 stelle è rinomata per il suo ambiente in stile resort e per le sue strutture eccezionali. I residenti beneficiano di accesso diretto alla spiaggia, giardini paesaggistici, una grande piscina esterna, piscina coperta riscaldata, area spa, palestra e servizi di portineria, creando un'oasi privata a pochi minuti da alcuni dei migliori beach club e ristoranti della costa. Lo sviluppo è inoltre idealmente situato vicino all'Hotel Kempinski, al centro di Estepona e a Puerto Banús, offrendo sia comodità che relax.

La proprietà include inoltre due posti auto privati nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio, aggiungendo maggiore comodità e valore.

Sia come elegante residenza vacanziera, proprietà d'investimento o abitazione principale, questa impressionante proprietà offre l'opportunità di godere del meglio della vita mediterranea in una posizione davvero privilegiata.

Dati principali:

Appartamento al piano terra, Nueva Milla de Oro, Costa del Sol

3 camere da letto, 2 bagni

Superficie costruita: 110 m²

Terrazza: 41 m²

Contesto: fronte mare, vicino a campi da golf, urbanizzazione, complesso fronte spiaggia

Orientamento: sud

Stato: eccellente

Piscina: condominiale, piscina coperta riscaldata, piscina esterna, piscina per bambini

Climatizzazione: aria condizionata predisposta, freddo/caldo

Vista: giardino

Caratteristiche: terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, palestra, sauna, ripostiglio, bagno in camera, pavimenti in marmo, doppi vetri, reception 24h, fibra ottica

Arredamento: opzionale

Cucina: completamente attrezzata

Giardino: condominiale

Sicurezza: complesso recintato, sicurezza 24 ore

Servizi: elettricità, acqua potabile

Categoria: fronte mare, golf, rivendita