Attico in vendita in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona città, Barcellona

Spettacolare attico di 120 m² con 2 camere e 2 bagni, che si distingue per la sua impressionante terrazza privata di 100 m² con piscina e area relax, un'autentica oasi nel pieno centro di Barcelona.

La proprietà, moderna e sofisticata, si trova in un edificio ristrutturato nel 2020 sull'emblematica Calle Princesa. L'immobile conserva la facciata originale, combinando il fascino storico con i comfort contemporanei. Dispone inoltre di aree comuni di alto livello, tra cui un giardino-cortile riservato ai residenti, un parcheggio sotterraneo con 2 posti auto inclusi nel prezzo, un ripostiglio e una zona lavanderia condominiale.

L'abitazione offre un'ottima distribuzione. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, esposta a sud e con tre balconi che si affacciano su Calle Princesa. La zona notte, affacciata su un tranquillo cortile interno giardinoso, dispone di due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo. L'immobile include anche una pratica zona lavanderia indipendente.

La terrazza privata è, senza dubbio, il grande valore aggiunto di questa abitazione: 100 m² progettati per godere al massimo, con piscina privata climatizzata, area relax e uno spazio ideale per riunioni e momenti di relax in un contesto unico e privilegiato.

Situato nel quartiere del Born, uno degli angoli più vivaci e affascinanti di Barcelona, questo contesto combina storia, cultura e stile di vita. Le sue strade pedonali, ricche di gallerie d'arte, boutique, ristoranti e caffè caratteristici, creano un'atmosfera unica che attrae sia i residenti locali sia gli acquirenti internazionali. A pochi passi dal mare, dal Parque de la Ciutadella e dal centro storico, il Born offre un'esperienza autentica della città, ideale per chi desidera vivere il centro di Barcelona con personalità e sofisticazione.

Il prezzo di vendita non include le imposte né le spese derivanti dalla compravendita, che sono a carico dell'acquirente: (i) per gli immobili di seconda mano, l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) secondo l'aliquota applicabile nella Comunità Autonoma; (ii) per gli immobili di nuova costruzione, l'IVA e l'Imposta sugli Atti Giuridici Documentati (AJD) secondo la normativa vigente; (iii) oneri notarili e registrali; e (iv) spese di gestione in caso di incarico. Disponibilità da concordare.