Appartamento in vendita in Huerta del Rey de Vallellano, Cordova città, Córdoba

Magnifica abitazione situata in una delle zone più consolidate e apprezzate di Córdoba, adiacente al centro storico e al centro della città, e a pochi metri dalla Cruz Roja Española.

Situata al sesto piano di un edificio di grande pregio, questa proprietà dispone di 178,50 m2 utili secondo il Registro, e offre una distribuzione ampia, comoda e molto rappresentativa.

L'abitazione è distribuita in un elegante vestibolo d'ingresso che conduce a uno studio-anticamera e a un ampio soggiorno-pranzo. Dispone di quattro camere da letto, due bagni completi e un bagno di servizio, oltre a cucina indipendente con dispensa e terrazza-lavanderia. È dotata di armadi a muro, porta principale e porta di servizio.

Si distingue per la magnifica terrazza esterna con vista aperta sui giardini, che conferisce grande luminosità e una sensazione di ampiezza.

L'edificio offre servizio di portineria in loco (raccolta dei rifiuti, gestione della posta e manutenzione quotidiana), accesso tramite scale e ascensori indipendenti, e gode di eccellente reputazione e di un vicinato consolidato. Un'abitazione ampia e confortevole, ideale per chi cerca spazio, prestigio e tranquillità in una delle migliori ubicazioni di Córdoba.

Inoltre, come extra, nel prezzo è incluso un posto auto e un ripostiglio.

Onorari dell'agenzia per l'acquirente: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente il 7%, fatte salve le aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta è dovuta sul Valore di riferimento catastale o sul prezzo di vendita, quello che risulti superiore.
Spese di gestione (gestione pratiche): Gli onorari per la gestione amministrativa, la liquidazione delle imposte e l'iscrizione registrale ammontano a [circa 600] € (IVA inclusa).