Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Villa contemporanea con vista mare
Cumbres de Elviria · East Marbella

Ci sono abitazioni che servono semplicemente a uno scopo… e altre che trasformano il nostro modo di vivere.

Questa villa contemporanea, situata su un terreno privato di 1,060 m², è stata progettata per offrire privacy, spazio e un'esperienza residenziale completa in una delle zone più ambite di East Marbella.

La sua architettura moderna si integra perfettamente con l'ambiente naturale grazie ad ampie vetrate, spaziose terrazze e a una connessione diretta con il giardino e la piscina.

Costruzione e qualità

La proprietà è stata costruita utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni costruttive avanzate, privilegiando il comfort, l'efficienza energetica e la durabilità a lungo termine.

Le caratteristiche tecniche principali includono:

• Struttura in calcestruzzo armato che garantisce un'eccezionale stabilità strutturale.
• Isolamento termico ad alta densità sull'intero involucro dell'edificio, migliorando l'efficienza energetica e il comfort interno.
• Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri e isolamento a gas argon, che assicurano eccellenti prestazioni termiche e acustiche.
• Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato di Porcelanosa per gli spazi interni ed esterni.
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta come Siemens o equivalenti.
• Bagni di design con sanitari sospesi e rubinetteria incassata, che offrono un'estetica moderna ed elegante.
• Sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo che garantisce comfort tutto l'anno.
• Impianti elettrici e di telecomunicazione moderni, adeguati alla vita contemporanea.

Memoria_qualità nagüeles

Distribuzione

La villa è stata progettata per combinare funzionalità e privacy:

• 4 ampie camere da letto
• Bagni privati
• 2 toilette per gli ospiti
• Ascensore privato che collega tutti i livelli, dal seminterrato al solarium

Spazio giorno a pianta aperta

Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a pianta aperta formano un ampio spazio sociale continuo, pieno di luce naturale e collegato al giardino e alle terrazze tramite grandi porte scorrevoli.

Perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo.

Area benessere e intrattenimento privata

Il livello inferiore della villa è stato concepito come una vera area ricreativa privata:

• Sala cinema privata con schermo panoramico e impianto audio immersivo
• Illuminazione a soffitto con effetto cielo stellato che crea un'atmosfera cinematografica unica
• Palestra completamente attrezzata
• Spazio polifunzionale per yoga, pilates o allenamento personale

Un concetto che trasforma la proprietà in un resort residenziale privato.

Vita all'aperto

• Piscina privata
• Giardino paesaggistico
• Terrazze coperte e pergole
• Aree relax esterne progettate per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno

Posizione

Situata in un tranquillo contesto residenziale con vista aperta sul mare e abbondante vegetazione, la villa dista solo pochi minuti da:

• Spiagge di Elviria
• Centro di Marbella
• Aeroporto Internazionale di Malaga

Ed è circondata da prestigiosi campi da golf tra cui:

• Santa María Golf
• Greenlife Golf
• Cabopino Golf

Una casa progettata per vivere

Questa villa non è semplicemente un'altra proprietà sul mercato.

È una residenza pensata per chi cerca privacy, qualità architettonica, design contemporaneo e uno stile di vita eccezionale a Marbella.