Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Costera del Mar a Moraira, e a solo una breve passeggiata sia dalla spiaggia che dal centro del paese, questa impressionante villa esposta a sud gode di incantevoli viste aperte sul mare e verso l'emblematico Peñón de Ifach a Calpe. Situata su un ampio lotto pianeggiante di 1.533 m² e con una superficie costruita totale di 893 m², la proprietà combina privacy, spazi interni generosi e una notevole flessibilità, rendendola ideale come grande residenza privata, alloggio boutique o ritiro focalizzato sul benessere.

La villa si sviluppa su due piani principali ed è stata progettata per sfruttare al massimo lo stile di vita mediterraneo, con interni luminosi e una facile connessione tra le aree interne ed esterne. Il piano d'ingresso si apre su un accogliente spazio di ricezione. Un lato di questo piano presenta una sala multiuso e un bagno, mentre il lato opposto conduce a una palestra, un ampio soggiorno con spazio di stoccaggio aggiuntivo e accesso diretto alla terrazza della piscina e al giardino, oltre a due bagni per gli ospiti.

Questo livello include anche una camera da letto con bagno privato e due uffici aggiuntivi, uno dei quali con accesso a una terrazza laterale. L'abitazione si apre successivamente su un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e una cucina aperta recentemente ristrutturata. Grandi finestre massimizzano la luce naturale e offrono accesso diretto alle ampie terrazze e all'area piscina, creando una transizione fluida verso la vita all'aperto. Un ascensore collega comodamente tutti i piani dell'abitazione.

Il piano superiore offre cinque ampie camere da letto con bagno privato, ognuna con il proprio balcone, fornendo privacy e piacevoli viste sia per i residenti che per gli ospiti. Inoltre, c'è una generosa suite indipendente per i proprietari, con soffitti alti, camera da letto con bagno privato e grande terrazza privata. In questo piano si trova anche un pratico locale di servizio e stoccaggio con lavandino.

In cima, una magnifica terrazza sul tetto con pergola estensibile offre un'area aggiuntiva di relax dove si possono godere durante tutto l'anno viste panoramiche a 360 gradi sul mare e sul clima mediterraneo.

All'esterno, circa 300 m² di terrazze offrono molteplici spazi per rilassarsi, mangiare e ricevere ospiti. Un'area bar con barbecue e cucina estiva crea un ambiente sociale ideale, mentre la grande piscina di 5 x 12 metri con doccia esterna costituisce il punto centrale dello spazio esterno. Il giardino circostante è progettato per una facile manutenzione e presenta alberi da frutto accanto a un paesaggio mediterraneo classico.

Tra le caratteristiche aggiuntive ci sono aria condizionata canalizzata in tutta la proprietà, nuovo sistema di riscaldamento centralizzato con serbatoio di gas, acqua calda tramite energia solare, persiane elettriche, zanzariere, doppi vetri, armadi a muro, stufa a legna, casseforti in tutte le camere da letto, un ampio lavanderia e ampie aree di stoccaggio nel seminterrato. La villa offre parcheggio sicuro per fino a sei veicoli. L'arredamento è disponibile a un costo aggiuntivo. L'accesso adattato per sedie a rotelle aggiunge comfort e funzionalità alla proprietà.

Combinando carattere mediterraneo tradizionale con una scala e versatilità eccezionali, la villa dispone anche di una licenza valida per naturopatia, agopuntura e attività correlate alla salute, offrendo interessanti possibilità per uso professionale o commerciale. Un'opportunità eccezionale per acquisire una proprietà distintiva in una delle migliori posizioni di Moraira, con viste mozzafiato e grande potenziale.