Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa elegante con annesso per gli ospiti e piscina riscaldata in una zona ricercata di Arboleas

Una splendida villa con 3 camere e 2 bagni situata nella ricercata zona El Prado di Arboleas, completa di un annesso separato di 1 camera e 1 bagno e di una piscina privata riscaldata.

Situata nel tranquillo e molto apprezzato villaggio di Arboleas, questa eccezionale proprietà offre uno stile di vita rilassato in un'area celebre per il suo eccellente clima, la sicurezza e la qualità complessiva della vita. La posizione trova un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con un bar/ristorante a pochi passi e il centro di Arboleas raggiungibile in meno di 5 minuti in auto. La cittadina più grande di Albox è a soli 15 minuti di guida e offre un'ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, strutture mediche, negozi e altro ancora.

La proprietà è accessibile sia attraverso un cancello pedonale sia tramite un ingresso carrabile con cancello elettrico, che conduce a uno spazio esterno splendidamente organizzato, pensato per godere appieno della vita mediterranea. Al centro dell'esterno si trova un'imponente piscina riscaldata, circondata da un'ampia terrazza piastrellata, elegante e facile da mantenere. Un delizioso bar in legno accanto alla piscina crea un'atmosfera conviviale, con ampio spazio per prendere il sole e per pranzare all'aperto - perfetto per intrattenere o rilassarsi al sole di Almería. Caratteristiche aggiuntive come pannelli solari, pergole con zanzariere e un patio recentemente piastrellato ne aumentano sia il comfort che la praticità.

La villa principale si affaccia sulla piscina ed è stata costruita con materiali di qualità, mantenuta a uno standard eccezionale in tutto. All'interno, la proprietà offre tre camere da letto spaziose e due bagni, oltre a due verande coperte in legno che offrono comodi spazi per vivere all'aperto durante tutto l'anno. La veranda anteriore è stata chiusa per creare un accogliente salotto estivo con posti a sedere e una televisione, che conduce direttamente alla cucina.

La cucina è luminosa e funzionale, dotata di mobili moderni, di un piano di lavoro in Silestone bianco e di elettrodomestici di alta qualità. Da qui si accede all'ampia zona giorno e pranzo, che funge da cuore della casa. Questa elegante stanza è inondata di luce naturale e dispone di una stufa a pellet, di una parete caratteristica rivestita di piastrelle decorative e di una TV a parete - ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

Adiacente alla zona giorno c'è la camera da letto principale, uno spazio luminoso e confortevole completo di armadi a muro, aria condizionata, ventilatore a soffitto e un bagno en-suite contemporaneo con vasca e doccia separata. Un corridoio ad arco conduce a due ulteriori camere doppie, ciascuna dotata di armadi a muro, aria condizionata, ventilatori a soffitto e zanzariere. Queste camere condividono un bagno di famiglia rinnovato di recente, situato tra di esse.

Sul lato opposto del salotto, porte-finestre si aprono su una caratteristica sala di intrattenimento interna. Attualmente adibita a bar privato, questa stanza comprende un bancone in legno, un'area salotto, frigoriferi, scaffalature per i bicchieri e una TV. Offre inoltre accesso diretto a una seconda veranda coperta con pergole in legno, che crea un'area ombreggiata e confortevole, ideale per godersi le calde serate estive.

Inoltre, la proprietà comprende un annesso indipendente che offre grande flessibilità. Attualmente è predisposto per ospitare tre persone e comprende un piccolo spazio ufficio, oltre a un bagno completamente attrezzato con doccia. Sul retro dell'annesso si trova un utile ripostiglio adatto per attrezzi, prodotti per la pulizia o esigenze di deposito generali.

Con caratteristiche distintive come piscina riscaldata, pannelli solari, sistemazione indipendente per gli ospiti, zanzariere, pergole in legno, un patio recentemente piastrellato e diverse terrazze coperte, questa casa fonde perfettamente comfort, stile e funzionalità in una posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali.

In sintesi, si tratta di una villa splendidamente mantenuta e progettata con cura che offre privacy, tranquillità e un autentico stile di vita mediterraneo in una delle zone residenziali più ambite di Almería.