Casa in vendita in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Malaga

Vendesi esclusiva villa con 4 camere da letto, 3 bagni completi e 1 bagno di servizio, situata nella prestigiosa urbanizzazione Jardines del Águila (Mijas Costa), urbanizzazione privata chiusa con sorveglianza 24 ore su 24.

Dispone di 254 m² costruiti su un lotto di 600 m², offrendo ampi spazi interni ed esterni, privacy e un ambiente naturale unico.

L'abitazione è distribuita su tre piani:
Piano principale, con un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso alla terrazza, cucina indipendente moderna recentemente ristrutturata e completamente attrezzata e un bagno di servizio.
Al primo piano si trovano 3 camere doppie. La camera padronale dispone di bagno privato e di un piccolo guardaroba; da questa camera si accede a un'ampia terrazza coperta di 27 m², chiusa con serramenti in PVC, ideale come studio, soggiorno o palestra; e un altro bagno completo.
Il piano inferiore dispone di un altro soggiorno aggiuntivo di circa 40 m², una camera doppia, bagno completo e una sala polifunzionale - lavanderia, completamente attrezzata, e il locale macchine.
Da questo piano si accede direttamente al giardino privato, alla piscina privata e alla zona del portico coperto, con barbecue. La casa dispone inoltre di giardino anteriore e parcheggio privato.

Posizione privilegiata
A soli 6 minuti da Mijas Pueblo
A 7 minuti dal Centro Commerciale Miramar
A 10 minuti dalla spiaggia e dal Lungomare di Fuengirola.
A 20 minuti da Marbella.

Molto vicino a prestigiosi campi da golf.
Situata di fronte all'impressionante Gran Parque de la Costa del Sol (270.000 m²), il più grande parco urbano dell'Andalusia, con complete strutture sportive, ampie aree verdi e percorsi escursionistici, la nostra proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi.

La proprietà gode di viste panoramiche aperte e sgombre sull'ambiente naturale, incluso il mare all'orizzonte, la montagna e le aree verdi protette, garantendo le viste poiché non esiste la possibilità di future costruzioni che possano ostruirle.

Extra da evidenziare:
- Licenza di Prima Occupazione (LPO)
- Proprietà idonea per licenza turistica